3 Raumwohnung 1.OG 70m² mit Whirlpool, beg. Kleiderschrank, Küche, Fitnessstudio & Sauna im Haus, Nebenjob möglich

Die Wohnung ist modern mit LED- Technik, Videoklingel und Whirlpool ausgestattet. Besonderer Blickfang sind im Wohnzimmer- und Wohnküchenbereich die teilweise abgeätzten Wände oder im Schlafzimmer der begehbare Kleiderschrank. Das Laminat hat höchste Güte und 25 Jahre Garantie.Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Aktuell wird der Balkon (12m²) fertiggestellt und bei Fertigstellung anteilig mit 6m² und 45€ Aufpreis angerechnet.
Die Wohnung wird über eine separate Gastherme (Brennwertgerät) beheizt und ist im Bad, Flur und Küchenbereich mit hochwertigen Fliesen, der Rest mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist mit moderner Sanitärausstattung, Whirlpool, LED-Spots usw. ausgestattet. Videoklingel oder Solar-Rollanden (zur Energieeinsparung frisch angebracht), runden das Bild ab. Der offene Koch- und Wohnbereich hat als besonderes Highlight liebevoll gestaltete, freigelegte und abgeätzte Ziegel. Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank mit eigenem Fenster. Der moderne Standard wird von der Tapetenfreien Gestaltung der glatt gespachtelten Wände unterstrichen.
Die derzeitige Küche kann ohne Aufpreis drinnen bleiben.

Es gibt im Aussenbereich einen abgetrennten Hofbereich zum grillen sowie ein extra Fahrradgebäude. Stellplatz oder Garage sind gegen Auspreis möglich.
Im Haupthaus sind Gewerbeflächen welche vergünstigt zur Verfügung stehen oder sogar Midi und Minijobs ermöglichen. So stehen Sauna, Solarium, Kursangebote und Fitnessgeräte für dich mit 20% Rabatt zur Verfügung.

Kostenaufschlüsselung:
Kaltmiete 525€
Betriebskosten: 72€
Heizung: wird selbst mit den Stadtwerken abgerechnet, man sollte mit 100€ Abschlag rechnen
Strom: wird ebenso direkt mit dem Energieversorger abgerechnet
Sat-Anlage ist kostenfrei
Optional:
Internet 250 Mbit für 5€ (Telekom)
Stellplatz für 35€ oder Garage für 65€

Bei Interesse bitte mailen und Telefonnummer, mit bester Erreichbarkeit, angeben.