gemütliche 2-Zimmer Wohnung 53 m2 WG geeignet in U-Bahn-Nähe

Wir vermieten zum 1. März 2025 eine gemütliche 53 m2 große 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad (Dusche).

Sie liegt im 3. Obergeschoss eines attraktiven Eckhauses und eignet sich auch als 2er WG. Gerne kann sie (wie zuvor auch) als Studenten-WG bezogen werden.

Die Zimmeraufteilung kann dem Grundriss entnommen werden.

Nebenkosten betragen je nach Personenzahl (und natürlich Verbrauch) ca. 120 Euro plus Heizung und Strom - letzteres ist mit dem Energieversorger selbst abzuschließen.
Ein gemeinsamer abschließbarer Fahrradkeller sowie ein Trockenboden können genutzt werden.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein sehr nettes portugiesisches Café mit dem besten Kaffee der Stadt ;)

Energieausweis liegt vor.


LAGE
in der Nähe:
- Erholungspark Fredenbaum
- Einkaufszentrum, Wochenmarkt, Apotheken und ärztliche Versorgung
- Kindergärten und Schulen
- U-Bahn Verbindungen U42 & U46 (nur wenige Meter entfernt)
- Busverbindungen Richtung Hafen und Innenstadt
- ca. 15 Gehminuten in die Innenstadt

frei ab: 01. März 2025
Miete: 360 €
Nebenkosten: 120 €
Kaution: 1000 €
Gesamtmiete: 480 €

ACHTUNG:

Bei ernsthaftem Interesse an einem Besichtigungstermin, freuen wir uns über eine Nachricht mit folgenden Daten:
• Namen
• Alter
• Anzahl der Bewohner (Wohngemeinschaft / Familie o.ä.)?
• Sehr gerne ein paar freiwillige Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Hobbies etc.)
• Adresse + Telefonnummer

→ Dann melden wir uns sehr gerne bei Ihnen telefonisch um ggf. weitere Fragen zu klären und/oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung:
• Mehrfamilienhaus
• Renovierte Wohnung
• Modernes Bad mit Dusche
• Neue moderne Infrarotheizung
• Gemeinsamer Fahrradkeller