Schöne 2 Zimmerwohnung ab September/ Oktober mit Terrasse und Einbauküche

Ab September/Oktober suchen wir für unsere schöne und gut gelegene 67 m² Wohnung in Dresden (Pieschen Nord/Trachenberge) neue Mieter:

Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss und für ihr Baujahr 1996 einen nicht zu hohen Energieverbrauch.

Größe der Wohnung: ca. 67 m² im Erdgeschoss zzgl. Terrasse
Anzahl der Zimmer: 2 + Küche inkl. EBK + Tageslichtbad + Flur
Energieklasse lt. Energieausweis: C
Heizungsart: Gasheizung (neuer Brennwertkessel im Jahr 2022 eingebaut)
Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten/Warmwasser: aktuell 200 €
Sonstiges: Stellplatz, der zur Wohnung mit angemietet werden muss: 35 € (der Stellplatz darf jedoch vom Mieter untervermietet werden – Bedarf sollte im näheren Wohnumfeld vorhanden sein)

Rauchen und Haustierhaltung sind in der Wohnung nicht erlaubt.

Wichtig wären noch folgende Infos:
Wir vermieten die Wohnung anfangs befristet für 2 Jahre, da wir später irgendwann einmal selber einziehen möchten und es bei unbefristeten Mietverträgen mit Problemen verbunden sein kann, den Eigenbedarf anzumelden.
Aber: Die Wohnung ist für uns eigentlich als Altersvorsorge angedacht. Wir wohnen aktuell selbst in Dresden, fühlen uns in unserer jetzigen Mietwohnung sehr wohl und möchten da auch gern wohnen bleiben, so dass wir nach dem Ablauf der Befristung sehr wahrscheinlich das Mietverhältnis verlängern werden.
Da wir selbst keinen Keller haben, nutzen wir selbst den Keller dieser Wohnung - dieser steht bei der Vermietung daher nicht zur Verfügung.

Daher möchte wir darum bitten, nur Anfragen zu senden, die mit diesen Voraussetzungen einverstanden sind.

Zur Besichtigung bzw. bei Interesse sind dann vorzulegen: die letzten drei Gehaltsabrechnungen, bzw. Bürgschaftserklärung der Eltern bei Studentinnen/Studenten/Auszubildenden, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Mieterselbstauskunft, evtl. Schufa (solicitar ahora) -Auskunft.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen.