Encantado de tenerte aquí
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Los solicitantes de habla inglesa son bienvenidos! Sólo tienes que dejarnos una línea si estás interesado:-)
Mi amigo y yo vamos al extranjero por unos meses y estamos buscando un buen arrendatario intermedio, arrendatario intermedio o incluso una pareja que pudiera imaginar vivir aquí por algún tiempo.
El apartamento está totalmente amueblado y por lo tanto orientado a una vida sola o dos. Aparte de quizás objetos y muebles pequeños individuales, que también son bienvenidos a ser traídos, todo está disponible aquí.
Oficialmente se trata de un apartamento de 3 habitaciones, pero debido al tamaño y corte, nuestro pasillo pasa a través como una cuarta habitación y por lo tanto también se utiliza.
Cocina: La cocina está totalmente equipada y ofrece mucho espacio para pezón y cocina. Hay una esquina fría con una pequeña mesa perfecta para relajarse o con amigos y es tanto espacio que podemos secar nuestra ropa con incluso dos ropas. El refrigerador ofrece mucho espacio incluyendo congelador. Hay un microondas y una lavadora. Además, hay un conservatorio conectado a él, que ya está bien usable desde la primavera en adelante.
Sala de estar: Esto es usado por nosotros como comedor y sala de estar. También jugamos juegos, hacemos yoga y trabajamos en nuestros proyectos. La habitación está en el lado soleado y durante el día el sol brilla hasta la tarde.
Dormitorio: Nuestro dormitorio es muy sencillo y se centra exclusivamente en la óptima calidad del sueño, es decir, está situado en la zona trasera y tranquila del apartamento. Sólo hay una cama de 2.10 x 2m y un pequeño armario, así como espacio para colgar ropa. Ggfs. Deberías considerar cambiar los colchones sobre tu estancia allí.
Segunda sala de trabajo: Directamente al lado de la sala de estar es un poco más pequeño que se utiliza actualmente para el trabajo y los deportes, así como sala de música. Hay un pequeño armario, un piano y un amplio escritorio autoconstruido hecho de madera. El piano también se puede utilizar aquí.
Habitación para invitados: Como se mencionó anteriormente, el pasillo es adecuado para nosotros como cuarto dormitorio. Hay una cama de 1,40 x 2m de altura para los huéspedes, así como una cabina de voz acústica absorbida, que uso profesionalmente como un altavoz sincronizado. Hay una librería y un armario grande. La cabina del discurso también podría utilizarse después de la consulta.
English speaking applicants are welcome! Just drop us a line if you're interested :-)
Meine Freundin und ich gehen für ein paar Monate ins Ausland und suchen für den o.g. Zeitraum eine nette Zwischenmieterin, Zwischenmieter oder auch gern ein Pärchen, das sich vorstellen könnte übergangsweise hier zu wohnen.
Die Wohnung ist komplett möbliert und daher auf ein Wohnen allein oder zu zweit ausgerichtet. Abgesehen von vielleicht einzelnen kleineren Gegenständen und Möbeln, die auch gern mitgebracht werden dürfen, ist hier also alles vorhanden, was es braucht.
Offiziell geht es um eine 3-Zimmer Wohnung, allerdings geht unser Flur aufgrund der Größe und des Schnitts als viertes Zimmer durch und wird dementsprechend auch so genutzt.
Küche: Die Küche ist voll ausgerüstet und bietet viel Platz zum Schnippeln und Kochen. Es befindet sich dort eine Chillecke mit kleinem Tisch perfekt zum Entspannen oder mit Freunden und es ist so viel Platz, dass wir mit sogar zwei Wäscheständern dort unsere Wäsche trocknen lassen. Der Kühlschrank bietet viel Platz inkl. Gefrierfach. Es gibt eine Mikrowelle und auch eine Waschmaschine. Außerdem gibt einen daran angeschlossenen Wintergarten, der ab Frühling auch schon gut nutzbar ist.
Wohnzimmer: Dieses wird von uns als Ess- und Aufenthaltszimmer genutzt. Dort spielen wir auch Spiele, machen Yoga und arbeiten an unseren Projekten. Das Zimmer liegt auf der Sonnenseite und tagsüber scheint bis nachmittags die Sonne dort rein.
Schlafzimmer: Unser Schlafzimmer ist sehr simpel und fokussiert sich allein auf optimale Schlafqualität, d.h. es liegt im hinteren und ruhigen Bereich der Wohnung. Es gibt dort einzig ein selbstgebautes 2,10 x 2m Bett und einen kleinen Schrank sowie Platz zum Aufhängen von Kleidern. Ggfs. sollte man überlegen die Matratzen über deinen/ euren Aufenthalt dort zu tauschen.
Zweites Arbeitszimmer: Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein etwas kleineres, das derzeit für die Arbeit und Sport sowie als Musikzimmer genutzt wird. Dort steht ein kleiner Schrank, ein Klavier und ein großer selbstgebauter Schreibtisch aus Holz. Gern kann das Klavier hier auch genutzt werden.
Gästezimmer: Wie schon oben gesagt, eignet sich der Flur bei uns als viertes Zimmer. Dort gibt es ein 1,40 x 2m Hochbett für Gäste sowie eine akustisch absorbierte Sprechkabine, die ich beruflich als Synchronsprecher nutze. Es gibt dort ein Bücherregal und eine große Garderobe. Die Sprechkabine könnte nach Absprache auch genutzt werden.
El apartamento está situado en el hermoso y aspirante distrito de Bilk. Hay 3 minutos a Penny y Rewe o 5 minutos a la red y el famoso camino de la fuente donde hay restaurantes, bares e incluso un cine. También hay el hermoso Volksgarten, un enorme parque bien mantenido con lagos y muchas posibilidades de estar activo, como el Parque Calisthenics, trampolín, cuerdas de escalada y pistas de correr de hasta 10 km de longitud.
Un tren para justo enfrente del apartamento, pero está a 30 metros de distancia - por lo que el tren es tranquilo pero extremadamente fácil de alcanzar. Desde la ventana se puede seguir perfectamente los tiempos de salida, por lo que no es necesario esperar fuera. El centro de la ciudad es accesible en tren en 10 minutos, el aeropuerto en 20 minutos.
También hay muchas opciones de aparcamiento aquí: entre 11 am y 3 pm es fácil encontrar una plaza de aparcamiento directamente en la calle del apartamento. De lo contrario, hay muchas posibilidades evasivas, que están a sólo 3-10 minutos a pie, como la Brinkmannstraße o el parque del cementerio cerca del Volksgarten.
Die Wohnung liegt im schönen und aufstrebenden Stadtteil Bilk. Es sind 3 Minuten zu Penny und Rewe oder 5 Minuten zu Netto und die bekannte Brunnenstraße, wo es Restaurants, Bars und sogar ein Kino gibt. Außerdem gibt es den wunderschönen Volksgarten, ein riesiger gepflegter Park mit Seen und vielen Möglichkeiten aktiv zu sein, wie Calisthenics Park, Trampolin, Kletterseile und Joggingstrecken von bis zu 10 Km Länge.
Eine Bahn hält direkt gegenüber der Wohnung, aber diese ist 30 Meter entfernt - die Bahn ist also leise und dennoch extrem gut erreichbar. Vom Fenster aus kann man perfekt die Abfahrtszeiten verfolgen, so dass kein Warten draußen notwendig ist. Die Innenstadt ist mit der Bahn in 10 Minuten, der Flughafen in 20 Minuten erreichbar.
Auch Parkmöglichkeiten gibt es hier viele: Zwischen 11 und 15 Uhr ist es leicht einen Parkplatz direkt auf der Straße der Wohnung zu finden. Ansonsten gibt es viele Ausweichmöglichkeiten, die fußläufig nur 3 -10 Minuten entfernt liegen, wie z.B. die Brinkmannstraße oder auch der Friedhofsparkplatz in der Nähe des Volksgartens.
En general, el apartamento ha sido decorado con mucha atención y amor. Estamos buscando a una persona concienzuda que tenga una visión de vida saludable. En términos de tiempo de vida, hay flexibilidad en cada caso y se puede acordar si usted necesita el apartamento sólo por un mes en lugar de dos o si se desea otra fecha de llegada. Así que no tenemos una cita fija cuando estamos viajando :-)
Se debe establecer un seguro de responsabilidad privada en caso de retiro. Se dispone de un seguro familiar.
Por supuesto, los visitantes pueden ser invitados y quedarse aquí.
El apartamento debe estar siempre cerrado con la llave cuando se vaya y las ventanas (incl. puerta de jardín de invierno) siempre deben estar cerradas.
El alquiler frío cubre todos los costos excepto los costos relacionados con el consumo de gas y electricidad, que se calculan una vez al año durante la estancia. Estos están cubiertos a un máximo de 200 euros y luego serán facturados más tarde. Sin embargo, los gastos de calefacción y electricidad se calculan con precisión y normalmente no se efectúan gastos adicionales.
En 2018, todas las ventanas del edificio fueron reformadas.
Insgesamt ist die Wohnung mit viel Aufmerksamkeit und Liebe eingerichtet worden. Wir suchen nach einer gewissenhaften Person, die gesunde Lebensansichten hat. Bezüglich Wohndauer gibt es aufjedenfall Flexibilität und es kann abgesprochen werden, falls du/ ihr die Wohnung nur für einen Monat statt zwei braucht oder falls ein anderer Einzugstermin gewünscht ist. Also auch wir haben noch kein festes Datum, wann es für uns auf Reisen geht :-)
Bei Einzug muss eine private Haftpflichtversicherung nachgewiesen werden. Eine Hausratversicherung ist vorhanden.
Natürlich darf gern Besuch eingeladen werden und hier auch übernachten.
Die Wohnung muss bei Verlassen immer mit dem Schlüssel abgeschlossen und auch die Fenster (inkl. Wintergartentür) immer geschlossen werden.
Die Kaltmiete deckt erstmal alle Kosten ab außer die verbrauchsabhängigen Kosten für Gas und Strom, die für die Dauer des Aufenthalts einmal jährlich kalkuliert werden. Diese sind bei max. 200 Euro gedeckelt und würden dann ggfs. später abgerechnet werden. Die Heiz- und Stromkosten sind aber präzise kalkuliert und es fallen normalerweise keine weiteren Kosten an.
Im Jahr 2018 wurden alle Fenster des Gebäudes saniert.