Gemütliches Apartment mit super ÖPNV-Anbindung in der Friedrichstadt

Verfügbar ab: 01.04.
Lage: Helmholtzstraße, 5. Obergeschoss (mit Aufzug)
Beschreibung:
Die gemütliche Wohnung liegt im 5. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem aus sowohl das modern gestaltete Tageslichtbad als auch der großzügige Wohnbereich erreichbar sind. Der mit Echtholzpakett ausgelegte Wohnraum bietet ausreichend Platz und verfügt über eine abgetrennte Küche. Das helle Bad ist freundlich gestaltet und mit einer Duschwanne ausgestattet.
Die Einrichtung kann vom Vormieter nahezu komplett übernommen werden.

Ausstattung:
Heizung: Fernwärme
Modernes Tageslichtbad mit Duschwanne
Abgetrennte Küche
Unmöbliert - Übernahme der jetzigen Möbel inkl. Küche möglich

Konditionen:
Kaltmiete: 705 €
Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung und Warmwasser: 165 €
Warmmiete: 870 €
Kaution: 2.115 € (Bankbürgschaft möglich)
Mindestmietdauer: 24 Monate


Lage:
Mitten in Friedrichstadt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
In direkter Nähe ist eine Straßenbahn- und Bushaltestelle, von der aus man in kürzester Zeit diese Ziele erreicht:
Hauptbahnhof 3 Min.
Medienhafen 12 Min.
Uni 12 Min.
Flughafen 24 Min.

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Apartment with great public transport connections!


Cozy Apartment in a Quiet Residential Building
Description:
This charming apartment is located on the 5th floor of a quiet multi-family house and can be easily accessed by elevator. Upon entering the apartment, you are welcomed by a hallway that leads to both the modern daylight bathroom and the spacious living area. The living room, which features real wood parquet flooring, offers ample space and includes a separate kitchen. The bright bathroom is cheerfully designed and equipped with a shower tray.
The furnishings can be nearly completely taken over from the previous tenant.

Features:
Heating: District heating
Modern daylight bathroom with shower tray
Separate kitchen
Unfurnished – Takeover of the current furniture, including the kitchen, is possible

Rental Terms:
Cold Rent: €705
Additional Costs (including advance payment for heating and hot water): €165
Warm Rent: €870
Security Deposit: €2,115 (Bank guarantee possible)
Minimum Lease Duration: 24 months

This apartment offers a quiet, comfortable living space with excellent access to amenities and a peaceful neighborhood.

Location:
In the middle of Friedrichstadt, all shops for daily needs are easily accessible.
There is a tram and bus stop in the immediate vicinity, from which you can reach these destinations in a very short time:
Central station 3 mins
Media harbor 12 mins
University 12 mins
Airport 24 mins