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Im Düsseldorfer Stadtteil Unterrath bieten wir eine komplett eingerichtete Wohnung an mit großem Wohn/Esszimmer, separater Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon und Abstellkammer. Sie liegt im 1. Stock eines sanierten 3-Parteienhauses.
In direkter Nachbarschaft befinden sich weitläufige Grünflächen zur Erholung.
Neben der ruhigen Lage besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Von der Diele aus erreicht man alle Räumlichkeiten:
- das Wohnzimmer mit großem Essbereich, gemütlicher Wohnlandschaft und Sat-TV
- die voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Utensilien, einem Essplatz
.. und dem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne
- das Badezimmer mit Ganzglasdusche und Fenster
- das Schlafzimmer mit einem zusätzlichen kleinen Arbeitsbereich
- die Abstellkammer mit Regalen und weiterem Stauraum
Diverses:
Türsprechanlage mit Türöffner
elektrisch bedienbare Rollläden
pflegeleichter, barfußfreundlicher Design-Belag
viel Stauraum in Schränken und Kommoden,…
Die Beschreibungen zur „Wohnung“ (s. o.) und in den beiden weiteren Rubriken „Lage“ und „Sonstiges“ kann ich bei Interesse gern noch durch detailliertere Informationen ergänzen.
Beachten Sie bitte die Hinweise zu Mietdauer und Personenzahl unter "Sonstiges"!
Bei Interesse an der Wohnung bitte ich, die Mietbedingungen zu beachten und dem Anschreiben einige aussagekräftige Vorinformationen anzufügen.
Wohnen/Arbeiten in Unterrath:
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, fast am Ende einer Sackgasse.
Spazierwege und Joggingstrecken in Park- und Grünflächen beginnen in einigen Metern Entfernung.
Verkehrsanbindung:
Haltestellen von Bus und Bahn sind bequem in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen,
- z. B. ist die Buslinie zum Flughafenbahnhof und zur S-Bahn etwa 4 Minuten entfernt.
Die Anschlussstellen der Autobahnen A52, A44 und A3 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Flughafen ist in geringer Entfernung (aber kein Fluglärm!).
Einkaufen & Restaurants:
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar
(großer Discounter, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Reinigung, ...).
- Ebenso sind unterschiedliche Restaurants in der Umgebung vorhanden
(Italiener, Balkan, Grieche, internationale Küche), sowie einige Schnellrestaurants.
Wichtige Wirtschafts- und Handelszentren sind im Düsseldorfer Norden beheimatet:
- Hochschule Düsseldorf (HSD)
- Internationale Messe
- Flughafen
- Mercedes Benz
- bedeutende Firmen der Mode-, Beauty- und Lifestylebranche,
Werbe- und Medienagenturen
Parken
Für ein Fahrzeug kann ein Stellpatz auf dem Grundstück angemietet werden.
Vor dem Haus gibt es aber auch "freie" Parkplätze.
Mieten
Eine Kurzzeitvermietung für diese Wohnung bieten wir NICHT an.
Die Mindestmietdauer sollte sechs Monate betragen.
Die Wohnung ist für 1 bis 2 Personen, ideal geeignet für Paare.
Aufgrund der Aufteilung und Möblierung eignet sie sich nicht für eine WG.
Die Gesamtmiete von 1.300 € setzt sich zusammen aus einer Kaltmiete von 1.130 € und einer Betriebskostenvorauszahlung von 50 € für Heizung und 120 € für andere Betriebskosten.
Besichtigung
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich, Termine können problemlos vereinbart werden.