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Studieren oder Lernen in Chemnitz und im Westerzgebirge - Erholen in Elterlein/Aussichtstraum/sonnige 3-Zi.whg./vollsan./Balkon/Wohnkü./Einbaukü. Kamin mögl./Bad m.F./Stellplätze
Número del anuncio: 6123612
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 72kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1984, Clase de eficiencia energética A
Adaptado
Edificio con placas
2. Planta alta
Bañera
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
4 minutos caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Viel schöner geht nicht! Zentrumsnah und ruhigausgezeichnete Wohnlage in Elterlein mit viel Grün und kurzem Weg zum Zentrum!
Wir schlagen Ihnen eine freundliche helle und optimal geschnittene 3-Zimmerwohnung in der zweiten Etage eines gepflegten, sehr gut vermieteten Mehrfamilienhauses vor. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen großen Balkon (5,60 Meter) in idealer Südwestausrichtung. Sie haben einen unverbaubaren weiten Traumblick auf den grünen Erzgebirgskamm bis zum Fichtelberg (15km Luftlinie).
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Ideal für eine WG!
Die Renovierung der Wohnung erfolgt unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche. Eine Einbauküche und/oder ein echter Kaminofen sind in Abstimmung gegen Aufpreis möglich.
Dank energiesparender Haustechnik und eines Vollwärmeschutzes wird ein sehr guter Energieverbrauchskennwert von nur 72 kWh pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr (verbrauchsabhängig) erreicht. Dies führt für Sie zu außerordentlich günstigen Heizkosten!
Kinderfreundlich Spielplatz, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe.
Weitere Pluspunkte:
- wunderschöne, zum Haus gehörende grüne Außenanlage mit großer Wiese, Trockenplatz, Fahrradstellplatz, gepflegtem alten Baum- und Buschbestand - ideal für Kinder
- perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung
- Trockenboden für alle Mieter, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
- DSL/Highspeed-Internet technisch verfügbar
- unkomplizierte Parkplatzsituation, ein eigener PKWAußenstellplatz kann für monatlich 17,00 Euro angemietet werden
verkehrsgünstige Lage, das Wohngebiet ist über eine verkehrsberuhigte Straße erreichbar
Elterlein vereint mit seiner Geschichte und seinem modernen Gewerbegebiet Tradition und Moderne in idealer Weise. Unternehmen wie TAKATA, Frauental Automotive, Briloner Leuchten, das Elektromotorenwerk Grünhain und Max Bögl bieten vielfältige sichere Arbeitsplätze.
Nur 38 Kilometer südlich von Chemnitz gelegen, ist Elterlein auch für Berufstätige im Umland gut erreichbar (Grünhain 6km, Schwarzenberg 8km, Zwönitz 8km, Annaberg-Buchholz 10 km, Zwickau 35km). Sie wohnen heimatverbunden in Bestlage in einem historisch gewachsenen und sehr gepflegten Wohnviertel mit einem wunderbaren Ausblick über das Erzgebirge.
- attraktives, von kleineren Häusern und einer Wohnanlage mit Eigentumswohnungen geprägtes Umfeld
- verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage, in nur wenigen Minuten ist das Stadtzentrum zu Fuß zu erreichen
- perfekte Nahverkehrsanbindung (BusStadt- und Regionalverkehr), Haltestelle in unmittelbarer Nähe
komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Sparkasse, medizinische Versorgung und Kindereinrichtung/Schule im nahen Umfeld
- vielfältige Naherholungsmöglichkeiten vor der Haustür (Naturbad Greifensteine, Wandern, Radfahren, Wintersport, viele Wälder)
- sehr gute Fernverkehrsanbindung Autobahnzubringer in 2 Minuten, Autobahn A72 in 15 Autominuten erreichbar
Sehr selten! Romantik pur - auf Wunsch können wir diese Wohnung mit einem echten Kaminofen ausstatten. Die Höhe des Mietaufschlages ist abhängig von Ihrem Wunschmodell. Durch eingesparte Heizkosten relativiert sich der Mehraufwand für Sie.
Außerdem ist die Ausstattung mit einer neuen Einbauküche gegen Zuzahlung möglich.
- kleine helle Wohnküche mit hochwertigem Vinylbelag
- edel gefliestes Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Telefonanschluss, TVKabelanschluss in allen Wohnräumen
- Südwestbalkon mit weitem unverbaubarem Erzgebirgsausblick
- die Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Vinylbelag oder Laminat ausgestattet, die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert
- attraktive, hell furnierte teilverglaste Innentüren, hochwertige Kunststofffenster
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