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Helle 3 1/2 Raum Wohnung in ruhiger Hausgemeinschaft
Número del anuncio: 6392490
Gastos
Alquiler:
606€
Gastos adicionales:
280€
Otros gastos:
0€
Disponible
Desde el:
15.12.2024
30.11.2024
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 69kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1953, Clase de eficiencia energética C
Adaptado
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Ducha
Lámina, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Essen Altendorf – 76 m² mit optimaler Anbindung
Lage:
Willkommen in Essen Altendorf! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt nur 5 Gehminuten vom Niederfeldsee entfernt. Der nahegelegene Radschnellweg 1 bietet eine schnelle Verbindung zur Universität Essen und in die Innenstadt – ideal für Pendler, Studierende oder junge Familien.
Ausstattung:
Wohnfläche: 76 m², verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer.
Zusätzliche Räume: Ein Mansardenzimmer eine halbe Etage höher und zwei Kellerräume bieten ausreichend Stauraum.
Hausgemeinschaft: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit langjährigen Eigentümern – eine angenehme Nachbarschaft ist garantiert.
Details zur Vermietung:
Kaltmiete: 606 €
Heizkostenvorauszahlung: 130 €
Betriebskostenvorauszahlung: 150 €
Gesamtmiete: 886 €
Bezugsfrei: Ab sofort.
Ihr neues Zuhause:
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hervorragende Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für alle, die eine ruhige Umgebung mit bester Infrastruktur schätzen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie: Keine Makleranfragen.
Die Umgebung der Wohnung ist gekennzeichnet durch den neu angelegten Niederfeldsee sowie der Anbindung an die ehemalige Rheinische-Bahntrasse mit direkter Verbindung an die Universität Essen (ca. 1,5 km mit dem Rad). Der nahe gelegene Krupp Park lädt zu Spaziergängen, und im Sommer zum Sonnenbaden sowie zur sportlichen Betätigung ein.
Die Anbindung an den ÖPNV ist innerhalb von 3 Gehminuten über die Haltestelle Helenenstraße gegeben. Von hier aus fahren Bahnen Richtung Universität, Innenstadt sowie in diverse anderen Richtungen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, genau wie Schulen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Ärzte.
Kontaktaufnahme am besten hier über die Seite, per Email an oder telefonisch auf meine Handynummer. Da ich berufstätig bin, kann es sein das ich nicht immer zu erreichen bin, dann einfach auf die Mailbox sprechen und ich werde mich dann zurückmelden.
Mieterwunsch wären Personen mit gesichertem Einkommen, junge Paare, gefestigte Studenten oder gern auch eine junge Familie.
Kaution kann nach Absprache auch in Raten gezahlt werden.
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