2.5 Cerca de la clínica con cocina equipada incl. Equipamiento y balcón 2,5 Nahe Klinikum mit Einbauküche inkl. Geräte und Balkon

Damas y caballeros,

estamos buscando buenos inquilinos para este encantador y luminoso apartamento que es ideal para parejas, un segundo WG o individuos con requisito espacial. Las dos espaciosas habitaciones convencen con ventanas históricas que proporcionan una óptima inundación de luz.

Una nueva cocina equipada para medir incluyendo todos los electrodomésticos (también lavadora) está incluida en el alquiler.

El apartamento, situado en la primera planta, es una primera cubierta después de la renovación básica (2025) y está en condiciones inmaculadas. Todos los sistemas de calefacción, sistemas eléctricos, puertas y revestimientos de suelo han sido completamente renovados. La modernización integral ha aumentado significativamente el valor vivo y está presente un pase energético actual. Gracias a las medidas de aislamiento y a la nueva puerta de entrada, el requisito de energía está incluso por debajo de los requisitos.

El apartamento es luminoso, tranquilo y ofrece un corte bien pensado que también es ideal para WGs. Algunos estudiantes viven en la casa. Una sala de bodega ofrece espacio de almacenamiento adicional.

Ubicación

La parada más cercana está a 1min a pie. El hospital universitario se puede llegar a pie en 22min o en bicicleta en 6min.

Siguiente supermercado 4min a pie.

Otros

Puedes contactarme en cualquier momento. Intentaré contactarte lo antes posible. (propietario)

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir suchen nette Mieter für diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung, die ideal für Paare, eine 2er-WG oder Einzelpersonen mit Platzbedarf geeignet ist. Die beiden großzügigen Zimmer überzeugen mit historischen Sprossenfenstern, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen.

Eine neue Einbauküche auf Maß inkl. aller Geräte (auch Waschmaschine) ist in der Miete mit einbegriffen.

Die Wohnung, gelegen in der 1. Etage, ist ein Erstbezug nach Kernsanierung (2025) und befindet sich in makellosem Zustand. Sämtliche Heizungssysteme, Elektrik, Türen und Bodenbeläge wurden vollständig erneuert. Durch die umfassende Modernisierung wurde der Wohnwert deutlich gesteigert, und ein aktueller Energieausweis liegt vor. Dank der Dämmmaßnahmen und der neuen Wohnungseingangstür liegt der Energiebedarf sogar unter den Vorgaben.

Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen und bietet einen durchdachten Schnitt, der auch für WGs bestens geeignet ist. Im Haus wohnen bereits einige Studenten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage

Die nächste Haltestelle ist zu Fuß 1min entfernt. Das Uniklinikum lässt sich zu Fuß in 22min erreichen oder in 6min mit dem Fahrrad.

Nächster Supermarkt 4min zu Fuß entfernt.

Sonstiges

Sie können sich jederzeit bei mir melden. Ich werde versuchen, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. (Eigentümer)