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Wohnung nahe Uniklinikum -Erstbezug nach Sanierung Große 2,5 Zimmer
Número del anuncio: 11535248
Gastos
Alquiler:
740€
Gastos adicionales:
110€
Otros gastos:
80€
Disponible
Desde el:
22.12.2024
1 día
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 195kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1909, Clase de eficiencia energética F
Adaptado
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
No disponible
Bañera
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen nette Mieter für diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung, die ideal für Paare, eine 2er-WG oder Einzelpersonen mit Platzbedarf geeignet ist. Die beiden großzügigen Zimmer überzeugen mit hohen Decken und historischen Rundbogenfenstern, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen.
Die Wohnung, gelegen in der dritten Etage, ist ein Erstbezug nach Kernsanierung (2024) und befindet sich in makellosem Zustand. Sämtliche Heizungssysteme, Elektrik, Türen und Bodenbeläge wurden vollständig erneuert. Durch die umfassende Modernisierung wurde der Wohnwert deutlich gesteigert, und ein aktueller Energieausweis liegt vor. Dank der Dämmmaßnahmen und der neuen Wohnungseingangstür liegt der Energiebedarf sogar unter den Vorgaben.
Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen und bietet einen durchdachten Schnitt, der auch für WGs bestens geeignet ist. Im Haus wohnen bereits einige Studenten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die nächste Haltestelle ist zu Fuß 1min entfernt. Das Uniklinikum lässt sich zu Fuß in 22min erreichen oder in 6min mit dem Fahrrad.
Nächster Supermarkt 4min zu Fuß entfernt.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die nächste Haltestelle ist zu Fuß 1min entfernt. Das Uniklinikum lässt sich zu Fuß in 22min erreichen oder in 6min mit dem Fahrrad.
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