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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
Última planta
Calefacción central
2 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Sehr schöne, grundsanierte 3 Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau inmitten von Alt-Niederursel.
Eingangsbereich, Treppenaufgang mit Diele und Flur. Zwei Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusch-/Badewanne. Schöne, große Einbau-Wohn-/Essküche, mit kleinem Sommerbalkon (Notausstieg) und ein grosses Wohnzimmer, von dem ein SZ per Shoji-Schiebewand abgetrennt wurde. Ausser im Bad ist die gesamte Wohnung mit massiven Eichenholzdielen ausgelegt. Von der Diele führt eine weitere Treppe in den Spitzboden (Nutzfläche), mit Galerie, der auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann (14 qm). Im Wohnzimmer wurde der Spitzboden zu einer weiteren Hochbettetage für Gäste ausgebaut (6 qm). Moderner Dachbodenausbau, die Wohnung ist sowohl lärmtechnisch als auch energetisch sehr gut gedämmt.
Die Wohnung liegt zwei Minuten zur U-Bahn (U3, U8, U9) mit regelmässigen, schnellen Verbindungen in die Frankfurter City für die, die sie nicht missen wollen und/oder dort arbeiten.
Alt-Niederursel ist gerade bei jungen Familien mit Kindern sehr beliebt. Es bietet alles, von der Krabbelstube bis zu mehreren Schulen, bietet auch alle Einkaufsmöglichkeiten vom Bio-Laden um die Ecke bis zum Nordwestzentrum, sie liegt im Grünen als auch in der Stadt. Der Riedberg mit seinen Versorgungseinrichtungen und den Naturwissenschaften der Uni Frankfurt am Niederurseler Hang sind auch nur einige 100 m entfernt und fußläufig erreichbar.
Die Dachwohnung hat einen wunderschönen Blick in den Taunus. Sie liegt über einer alten, sehr schönen Gastwirtschaft. Der kleine Sommergarten der Wirtschaft wurde wieder in Betrieb genommen. An warmen Abenden kann man dort in Ruhe etwas leckres essen und trinken.
Besichtigungstermine ab 13.07.2020.
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