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PROVISIONSFREI zu vermieten!!! Großzügig geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit großem Balkon Nähe Südbahnhof
Número del anuncio: 2047588
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Datos del inmueble
Adaptado
Hándicap
Edificio alto
1. Planta alta
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Cable
Lámina
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Se permiten mascotas
Apartamento
Objektbeschreibung:
In einem gepflegten Hochhaus liegt diese großzügig geschnitte 3-Zimmer-Wohnung mit 103,00 m². Die Wohnung beeindruckt durch den großen Balkon mit Blick ins Grüne, welcher von 2 Zimmern begehbar ist. Durch die günstige Lage der Wohnung zum hinteren Park ist es angenehm ruhig.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Es ist ein Aufzug vorhanden, aber das fast unbenutzte Treppenhaus ist wie ein eigener separater Eingang).
Aufgrund der optimalen Aufteilung der Zimmer und der 2 Bäder ist die Wohnung
sehr gut als WG nutzbar (2 große WG-Zimmer mit eigenen Bädern und ein ca. 35m² großes gemeinsames Aufenthaltszimmer).
Weiterhin besteht die Möglichkeit die Wohnung unterzuvermieten. Das heißt, Sie könnten in 78m² wohnen mit EBK, Bad und 2 Zimmern und vermieten 25m², um Ihre Miete zu senken (Pauschalmiete z.Z. 460,00 EUR). In den 25m² ist ebenfalls ein komplettes Bad vorhanden und ein Zimmer mit Singleküche Diese lässt sich leicht herausnehmen, wenn sie nicht benötigt wird. Bei dieser Untervermietung würde nur der Flur zusammen benutzt werden. Alles andere ist getrennt.
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit die Wohnung zu kaufen. Der Kaufpreis liegt bei 150.000,00 EUR und die monatliche Rate derzeit bei 750,00 EUR. Aufgrund der sehr niedrigen Zinsen im Moment, kann die Rate durchaus noch weniger betragen.
Ausstattung:
- Die Wände sind weiß tapeziert
- Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt
- EBK mit allen hochwertigen Elektrogeräten und Waschmaschine (ca. 1 ½ Jahre alt)
- 2 komplette Bäder mit Duschwanne, Toilette und Waschbecken.
- Großer West-Balkon
- Keller
- Mitbenutzung Fahrradkeller und Waschküche
- Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz zu mieten oder zu kaufen
Lage:
Gute Autobahnanbindung zur Anschlussstelle A661/A3.
10 Autominuten bis zum Flughafen.
2 Bushaltestellen in unmittelbarer Laufnähe.
7 Gehminuten bis zum Südbahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt nebenan.
In der Nähe befinden sich auch mehrere Kindergärten.
Telefon: ----/-------
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