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Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich (insgesamt ca. 51 m²). Die Küche wurde mit einer Einbauküche mit Backofen in Augenhöhe, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet.
Auf der angrenzenden Loggia (ca. 13 m²) mit Südwest-Ausrichtung lässt sich der Sommer genießen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Die beiden Schlafzimmer bieten mit einer Größe von ca. 13 und 17 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Hochwertige Einbauschränke in Badezimmer und Flur liefern Stauraum. Ein zusätzliches Kellerabteil, ein Wasch- und ein Fahrradraum komplettieren dieses attraktive Angebot. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für einen Preis von insgesamt 180 € (für beide) mit angemietet werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Deckenhöhe von ca. 2,60 m
• Fußbodenheizung
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
• Vollholzparkett
• Malervlies in allen Räumen
• Bodentiefe, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster
• Elektrische Jalousien mit zentralem Windwächter
• Videosprechanlage, Videoüberwachung
• Großzügige Loggia
• Aufzug bis in die Tiefgarage
• Heizkostenersparnis durch Anlehnung an Passivhausanforderungen
Der Park der Villa Mumm liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Hier finden sich viele neue Wohnquartiere mit zum Teil ausgefallener Architektur neben Gründerzeitbauten und Museen. Sachsenhausen ist bekannt für seine bunte Markt- und Gastroszene, als Topadresse für Nachtschwärmer und seine naturnahe Lage.
Sachsenhausen ist ein eigenständiges und belebtes Viertel mit optimaler Infrastruktur: kurze Wege, ein nahtloses Nahverkehrssystem, direkte Innenstadtanbindung, Schulen und ein Universitätsklinikum lassen keine Wünsche offen. Von hier aus gelangt man mit dem Auto in ca. 10 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder über die Autobahnen A3/A5 in sämtliche Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnlinien S3/S4, Straßenbahnlinien 12, 15, 17, 18, 21 und Buslinien 61 und 78) sind fußläufig in ca. 7-10 Minuten zu erreichen.
Hauptzufahrt und Einfahrt zur Tiefgarage erfolgen von der Richard-Strauss-Allee.
Die Wohnung ist über ein Treppenhaus mit Aufzugsanlage barrierefrei zugänglich.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude wurden in Anlehnung an den Passivhaus-Standard nach EnEV 2009 als KfW-Effizienzhaus 55 (Stand: Dezember 2011) errichtet.
Der Mumm`sche Park, am Rande des Stadtwalds in Frankfurt-Sachsenhausen gelegen, zählt zu den attraktivsten Wohngebieten Frankfurts. Repräsentative Gebäude auf parkähnlichen Grundstücken prägen das Quartier.
Auf einem Teilbereich dieses Geländes wurden im Jahr 2015 neun Solitärbauten fertig gestellt, die den ursprünglichen Parkcharakter des Grundstücks unterstreichen.
Die geräumigen Wohneinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, weitläufige Verglasung schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet einen grandiosen Blick auf Park und Skyline.
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