Ab September 2025: 2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad in 65934 Frankfurt-Nied

Der Frankfurter Stadtteil Nied liegt im Mündungsdreieck von Nidda und Main und wurde 1928 eingemeindet.
In Nied, welches im westlichen Frankfurter Stadtgebiet liegt, wohnen ca. 19.000 Menschen.
vgl. -> https://de.wikipedia.org/wiki/Frankfurt-Nied

Der Stadtteil hat aufgrund seiner Lage einen hohen Freizeit- und Naherholungswert:
• 60 Hektar großer Auenwald im Osten sowie fünf Altarme der Nidda (Angelmöglichkeiten!)
• Ca. 10 Gehminuten zur Wörthspitze (Mündung der Nidda in den Main)
• Teil des Frankfurter Grüngürtels mit ausgedehnten Wander- und Radwegen an den Main- und Niddawiesen (auch für Fahrradfahrer sowie Jogger hervorragend geeignet)
• 2 Mineralbrunnen (Faul- und Selzerbrunnen)
• 10 kleine und große Flussbrücken
• Gute Erreichbarkeit des Höchster Wochenmarktes zu Fuß oder mit dem Fahrrad an Nidda und Main (dienstags, freitags und samstags; der zweitgrößte Wochenmarkt in Frankfurt, vgl. https://de.wikipedia.org/wiki/H%C3%B6chster_Markt)

Die Lage von Nied ist außerdem überaus verkehrsgünstig. Verkehrsanbindungen mit S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgen in kurzen Intervallen für eine reibungslose Verbindung in die Innenstadt und das Umland:

Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen in der Umgebung zur Verfügung:

• S-Bahn: Zu Fuß ca. 4 Minuten bzw. ca. 400 Meter zum Haltepunkt „Frankfurt-Nied“
--> Linien S1 und S2 fahren im ca. 10- bis 15-Minutentakt
--> Ca. 7 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof Frankfurt (weitere S-Bahnen, Regionalbahnen, Fernlinien); ca. 14 Minuten zur Hauptwache (U-Bahnen der Linien U1/U2/U3/U8)
--> Ohne Umsteigen zur Taunusanlage (Finanzplatz Frankfurt), Hauptwache/Konstablerwache (Zeil) oder Ostendstraße (Europäische Zentralbank)

• Straßenbahnen: Linien 11 und 21 (Haltestellen "Nied Kirche" bzw. "Luthmerstraße")

• Bus: Linien 51, 54 und 59 (Haltestellen "Nied Kirche" bzw. "Nied Bahnhof")

Link zum RMV-Schnellbahnplan (S-Bahn):
-> https://www.rmv.de/c/fileadmin/documents/PDFs/_RMV_DE/Linien_und_Netze/Liniennetzplaene/Schnellbahnplan.pdf

Per PKW:
• Ca. 10-15 Minuten zum Frankfurter Kreuz / Flughafen Frankfurt (A3/A5; über Zubringer B40/B43)
• Ca. 5-10 Minuten zum Nordwestkreuz Frankfurt (A5/A66/A648)
• Generelle Parkmöglichkeiten auf der Straße vor dem Haus bzw. in den umliegenden Straßen gegeben (kein Anwohnerparken)

Tipp / Empfehlung:
Stadtteilführer des Präventionsrates der Stadt Frankfurt am Main in Zusammenarbeit mit dem Vereinsring Nied - ideal für einen ersten Überblick über das Angebot und das Zusammenleben im Stadtteil Nied (Frankfurter Grüngürtel, Gaststätten, Sport-/Vereine, ...):
-> https://www.vereinsring-nied.de/wp-content/uploads/2020/03/20200314_Stadtteilbroschuere_2020_Web.pdf (ca. 6,4 MB)

Miete:
• Vermietung erfolgt durch den Eigentümer (kein Makler, keine anfallende Courtage/Provision)
• Monatliche Miete: 890,- Euro zzgl. 180,- Euro Nebenkosten (Wasser, Heizung, Müllabfuhr, Straßenreinigung etc.)
• Zzgl. Strom (lokaler Netzbetreiber ist Syna, Grundversorger ist Süwag)
• Kaution: 1.780,00 Euro

Vorhandene Nachweise / Zertifikate können zur Besichtigung gerne mitgebracht werden.