Studenten/innen-Wohnung für 3er-WG in FR-Ost/Dreisamtal

Hallo liebe Studentinnen/liebe Studenten,
mir gehört östlich von Freiburg im Dreisamtal nicht weit von einer S-Bahn-Station ein Einfamilienhaus mit drei Wohnungen. Im EG wohne ich selbst, in der ELW eine baldige Rentnerin und im DG ist eine Wohnung frei geworden, die in den letzten sechs Jahren bereits von Studentinnen/Studenten bewohnt war. Nun ist sie frisch gestrichen und wird wieder vermietet.
Die Wohnung hat insgesamt 96 qm Bodenfläche mit drei ähnlich großen Zimmern und einer separaten Wohnküche. Diese ist ausgestattet mit Fernseher, Panoramafenstern und einem großen Balkon mit tollem Blick.
Dazu gehört auch ein Bad (Dusche & Badewanne, 2 Waschbecken) und ein separates Bad/WC, in welchem auch eine Waschmaschine steht.
Die Zimmer werden unmöbliert vermietet.
Die Wohnküche, das Badezimmer und das WC sind von mir eingerichtet. Es ist dort alles vorhanden: Herd/Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Tisch/Stühle, Waschmaschine, Spülmaschine etc.
Zusätzlich gibt es noch für jeden einen überdachten Fahrradabstellplatz.
Bis zur S-Bahn-Station Himmelreich sind es knapp 5 Minuten mit dem Fahrrad. Von dort erreicht die S-Bahn die Pädagogische Hochschule (in FR-Littenweiler) in 8 min und den Freiburger-Hbf in 14 min.
Einschließlich aller Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Müll, Versicherungen etc.) habe ich für die Zimmer 470 €, 480 € und 490 € als Miete festgelegt.
Kaution wären 2 Monatsmieten, mit elterlicher Bürgschaft nur eine. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Wichtig ist mir, dass in der Wohnung nicht geraucht wird. Auf dem Balkon wäre das für mich aber ok. Haustiere Im Dachgeschoss kommen bei mir leider nicht infrage.
Wenn ihr Interesse habt und es euch vorstellen könnt, eventuell auch länger im wunderschönen Freiburger Osten/Dreisamtal zu wohnen, dann meldet euch und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Vermietung wäre ab 1. August 2024.
Liebe Grüße und vielleicht bis bald! 😊