schöne 3-Zimmer-Wohnung in Fronhausen an der Lahn

Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung in Ortsrandlage von Fronhausen.
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in welchem wir als Vermieter ebenfalls wohnen. Wir sind eine junge Beamtenfamilie mit einem Kleinkind. Die Wohnung selbst ist wie folgt ausgestattet:
EBK (diese ist etwas älter; ein Mitbringen der eigenen Küche ist unter gewissen Voraussetzungen jedoch möglich)
Schlafzimmer
Büro/Gästezimmer
Wohnzimmer mit französischem Balkon und Fernblick
Bad mit Badewanne und Dusche
kleiner Dachboden
von außen begehbarer Kellerraum
Abstellkammer in der Küche
Abstellraum im Flur
Die Wohnräume sind mit Parkett und Pvc ausgelegt; in Küche und Bad befinden sich Fliesen.
Geplant ist das Anlegen eines Stellplatzes für nächstes Frühjahr/Sommer. Solange ist jedoch aufgrund der Lage ein Parken in der Straße ohne Probleme möglich.
Ebenfalls im Frühjahr findet ein Wechsel der Heizung statt. Aktuell wird mit Öl geheizt. Im Frühjahr wird dies auf den örtlichen Bio-Gas Betreiber (Fernwärme) umgestellt.
Die Wohnung müsste renoviert werden.
Vor Einzug wird der Parkettboden noch abgeschliffen.



Falls gewünscht kann aktuell noch mit darüber entschieden werden, ob ein Kaminofen eingebaut werden soll. Dies würde jedoch einen Mietzuschlag der Kaltmiete von 50€/Monat bedeuten. Eine Teilbenutzung des Gartens mit eigenen Möglichkeiten zum Anbauen von Pflanzen und Gemüse wird geprüft.

Ein geregeltes Einkommen oder Bürgschaft sind Grundvoraussetzungen für einen Besichtigungstermin. Bitte bei Kontakt die persönlichen Daten und ein paar Zeilen zur Person angeben. WGs sind grundsätzlich möglich. Das Zimmer sind alle unterschiedlich groß. Das kleinste Zimmer hat circa 14m². In die Küche passt ohne Probleme auch ein größerer Esstisch.
Besichtigungen sind ab Ende November (28.11.)möglich.