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Renovierte 2 Zimmer-DG- Wohnung mit Gartennutzung in Garbsen OT Berenbostel
Número del anuncio: 10440094
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Dirección
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 188kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1963
Adaptado
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Ducha
Lámina, PVC, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Jardín, Sótano, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Diese sehr schöne, sehr gepflegte und komplett neu renovierte 2 Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung hat ca. 41 m² Wohnfläche (über 50 m² Grundfläche) und befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Berenbostel (Garbsen) in der Nähe vom Badepark / Schulzentrum Berenbostel.
Die ganze Wohnung ist komplett neu renoviert. Es wurden neue Tapeten aufgebracht, neu gestrichen, komplett neue Bodenbeläge in allen Räumen eingebaut (außer Bad) sowie sämtliche Lackierarbeiten ausgeführt. Darüber hinaus hat die Wohnung auch eine neue Wohnungseingangstür erhalten.
Die Wohnung besteht aus einem schönen großen und gemütlichen Wohnzimmer und ist mit einem neuen, hellen, holzfarbenen Laminatboden versehen worden. Die Grundfläche beträgt ca. 17 m².
Die Küche ist mit den ca. 15 m² Grundfläche schön groß und kann daher auch mit einem kleinen Ess-Bereich ausgestaltet werden. Die Koch-Ecke hat weiße Fliesen und ein Dachfenster. Auf dem Boden ist ein neuer hell-grauer Design-Belag eingebaut worden, welcher nicht nur besonders modern, sondern auch für Küchenbereiche sehr gut geeignet ist.
Das Schlafzimmer ist mit den ca. 12 m² Grundfläche hell und geräumig. Auch hier wurde das gleiche schöne Laminat wie im Wohnzimmer und Flur eingebaut.
Der Flur hat ca. 5 m² Grundfläche und ist durch die Renovier-Arbeiten hell und gepflegt.
Das kleine Bad hat helle Fliesen, eine Dusche und ein Fenster.
Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss. Ein extra Gemeinschaftsraum für die Waschmaschine und einen Trockner ist im Keller vorhanden.
Darüber hinaus bieten wir in Absprache auch eine Gartennutzung an. Hier wird der Gartenteil auch nur allein genutzt.
Die Gasversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung im Haus. Diese wurde im Dezember 2020 neu eingebaut.
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Eine Haustierhaltung (auch Hundehaltung) ist nach Absprache möglich.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.
Hinzu kommen nur die Stromkosten (separater Zähler ist vorhanden).
Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im Erdgeschoss, in Garbsen OT Berenbostel, Dietrichstr. 6.
Das Haus steht in einer ruhigen Anliegerstraße in Garbsen OT Berenbostel. Im Norden grenzt Berenbostel an den OT Osterwald und OT Stelingen, im Osten an die Landeshauptstadt Hannover und den Langenhagener OT Engelbostel sowie südlich an den OT Garbsen-Mitte und westlich an den OT Meyenfeld.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Schulzentrum Berenbostel befinden sich in unmittelbarer Nähe ca. 5 - 10 Gehminuten.
Der Campus für Maschinenbau der Leibniz Universität Hannover ist in wenigen Fahrminuten erreicht.
Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz. Schnell erreicht sind ebenfalls die Naherholungsgebiete Garbsener Schweiz, der Blaue See und ausgedehnte Waldgebiete. Ferner erfreut sich der Stadtpark immer größerer Beliebtheit. Wenn man das ländliche Leben liebt aber auf die Großstadt in der Nähe nicht verzichten möchte, ist Garbsen der richtige Wohnort für Sie.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gut vernetzt.
Die Autobahnen A2 und A352 mit Anschluss an die A7 sind in unmittelbarer Nähe.
Voraussetzung:
⇒ Unbedenklichkeitsbescheinigung vom Vor-Vermieter
⇒ Einverständnis für Bonitätsabfrage von Haus & Grund (Kosten trägt Vermieter)
⇒ Haushaltseinkommen mind. 1.500,00 € netto
⇒ Erbringung der Mietsicherheit
Sonstiges:
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Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:
⇒ vollständiger Vor- und Zuname
⇒ aktuelle Anschrift
⇒ aktuelle Telefonnummer bzw. E-Mail-Adresse
⇒ aktuelle Tätigkeit
Da dies eine Privatvermietung ist, werden wir Ihnen so schnell wie möglich antworten.
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