Tranquilo apartamento en alquiler en Tiefparterre Ruhige Kleinwohnung im Tiefparterre zu vermieten

Casa es un antiguo edificio de 1884 en muy buenas condiciones.
Apartamento consta de: primera habitación con entrada al aseo y cocina, esto termina en ducha. Pisos de madera por todas partes.
Equipo:
Calefacción central de gas, bloque de cocina con estufa eléctrica, refrigerador, extractor
Servicio de jardín, en el sótano
Orientación noroeste, tranquila, situada en el lado de la granja. También es adecuado para musificar egut, ya que no hay vecinos inmediatos.
10 minutos a pie del centro de la ciudad, a 5 minutos de la UNI, a 2 minutos del parque urbano o de la Margaretenbad, muy buenas conexiones de transporte: autobús 41, 30, 39, 58, 63 am Geidorfplatz.
Buenas instalaciones comerciales: Billa, SPAR, Bipa, Farmacia, Post office y snacks cerca. Miércoles y sábado Standelmarkt am Geidorfplatz.
Alquiler:
Valor nominal: 9.21 x 27.41 = 252 + 10% IVA = redondeado: 277,--
Profundidad para ubicación en la zona profunda: € 57
Gastos de funcionamiento aprox. 40 €
Alquiler incluyendo BK, electricidad exclusiva y calefacción aprox. 260...
Depósito: € 600,...
Los costes de electricidad y calefacción de € 40 por mes también son...

Haus ist ein Altbau aus dem Jahr 1884 in sehr gutem Zustand.
Wohnung besteht aus: Vorzimmer mit Eingang zu WC und Wohnküche, diese endet in Duschnische. Überall Holzböden.
Ausstattung:
Gas-Zentralheizung, Küchenblock mit E-Herd, Kühlschrank, Dunstabzug
Gartenmitbenützung, im Keller Fahrradabstellplatz
Ausrichtung Nordwest, ruhig, da hofseitig gelegen. Auch für Musizierend egut geeignet, da keine unmittelbaren Nachbarn.
Ca. 10 Gehminuten in die Innenstadt, 5 Minuten zur UNI, 2 Minuten zum Stadtpark oder zum Margaretenbad, sehr gute Verkehrsanbindung: Bus 41, 30, 39, 58, 63 am Geidorfplatz.
Gute Einkaufmöglichkeiten: Billa, SPAR, Bipa, Apotheke, Post und Imbisstuben in unmittelbarer Nähe. Mittwoch und Samstag Standelmarkt am Geidorfplatz.
Miete:
Richtwert: 9,21 x 27,41 = 252 + 10% MwSt = gerundet: 277,--
Abschlag für Lage im Tiefparterre: € 57
Betriebskosten ca. € 40
Miete inklusive BK, exklusive Strom und Heizung ca. € 260,--
Kaution: € 600,--
Mit Strom- und Heizkosten von € 40 monatlich ist sicher auch zu rechnen...