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Hallo,
ich bin Marius und ich werde im Frühling für einen Monat zum Arbeiten nach Portugal reisen. Aus diesem Grund suche ich für meine kleine Dachgeschosswohnung jemanden zur Zwischenmiete, der/die sich ebenso wie ich für ihren Charme begeistern kann und pfleglich mit meinen Sachen umgeht. Im Gegenzug ist dafür nahezu alles da, was man für den Alltag gebrauchen kann. Von der Küchenausstattung bis zum Fahrrad kann ich dir gerne für die Zeit wirklich einiges überlassen.
Die zentral gelegene Kleinwohnung befindet sich in einem Altbau mit Balkonen im Stiegenhaus und einem charmanten kleinen Garten in der Nähe des Stadtzentrums mit besten Anschlüssen in alle Richtungen. Zu den Räumlichkeiten zählen ein Vorraum, ein Abstellraum, das Bad inkl. WC (ca. 4 qm), eine Wohnküche (ca. 16 qm) und das Schlafzimmer (ca. 18 qm). Ich habe die Wohnung im Oktober 2021 in einem frisch renovierten und guten Zustand übernommen. Außerdem pflege ich einen guten Kontakt zu meinem Vermieter.
Warmmiete: 613,80€ (inkl. 122,64€ Betriebskosten + 60,00€ Strom/Netz + 31,16€ Internet)
Kaution: 800€ (= zwei Kaltmieten )
Als "Sonstige Kosten" habe ich hier die Möblierung / Reinigung / ORF Beitrag etc. mit 50,00€ angeführt.
Die Wohnung hat eine strategisch gute, zentrale Stadtlage. In der Nähe findest du das Einkaufszentrum „City Park“, und der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar. Ebenso gibt es sehr gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen (Bus und Bim sind schnell erreichbar).
Ebenso sind fußläufig verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Markt oder Parks erreichbar. Die Wohnung liegt in der blauen Zone und auch die Verbindung zur Autobahn ist somit unkompliziert möglich (Ich habe allerdings kein Auto in Graz). Mit dem Fahrrad brauche ich normalerweise 12 Minuten zur Uni (TU Campus Alte Technik).
Aus den Fenstern hat man einen Ausblick auf die Altstadtdächer ohne störende Einblicke von Nachbarn. Der gepflegte, gut verwaltete Altbau bietet einen ruhigen, kleinen Garten im Innenhof sowie einen Gemeinschaftsbalkon mit Grünblick im Stiegenhaus zur Mitbenützung.
Wie bereits erwähnt, würde ich die Wohnung gerne komplett möbliert überlassen. Dabei werde ich aber natürlich den kompletten Kleiderschrank räumen und dir zur Verfügung stellen. Gerne können wir noch im Vorfeld besprechen, was dich stört und wo ich noch mehr Platz machen sollte. Ich bin diesbezüglich noch recht flexibel, da du dir die Wohnung für die Zeit auch zu eigen machen sollst.
Grundsätzlich würde ich auch bis Februar vermutlich noch die ein oder andere Kleinigkeit in der Wohnung erledigen. So fehlt mir noch ein großer Spiegel oder Vorhänge für die seitlichen Fenster. Ich hoffe, dass ich das noch erledigt bekomme. Gewiss gibt es noch vieles mehr, was ich über die Wohnung oder meine Lebensgewohnheiten erzählen könnte, aber ich denke, dass wir das im Detail noch einmal in Ruhe besprechen können.
Ich würde mich sehr freuen, von dir zu hören,
LG Marius