Studenten-WG-Hit in Toplage

El alquiler es un apartamento de 3 habitaciones en la mejor ubicación de Graz, a los pies de Rosenberg (cerca del centro deportivo de la USI).
Equipamiento habitaciones: 2 amplias habitaciones con 25m2, 1 habitación más pequeña con solo 18m2, cocina, baño con ducha, WC, trastero, 2 balcones.
El apartamento impresiona con sus luminosas habitaciones, la ubicación tranquila y la proximidad a la Universidad de Graz, que es accesible en 5 minutos. Los muebles en las imágenes pertenecen a los inquilinos actuales y se pueden tomar bajo petición. De lo contrario, serán eliminados de los estrenos en movimiento.
Una visita es posible después de la consulta, ya que el apartamento sigue alquilado hasta finales de agosto. La transferencia es posible desde septiembre de 2025. Contrato de tres años. La cantidad de alquiler también incluye gastos de funcionamiento, así como calefacción (calor). Por lo tanto, no es el “alquiler frío” como lo indicó el GT buscado. Desafortunadamente, no puedes cambiar eso al ver.
Por lo tanto, los gastos adicionales sólo serían los gastos de electricidad, así como el seguro anual de los hogares.

Zur Vermietung steht eine WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung in Grazer Bestlage, am Fuße des Rosenbergs (Nähe USI-Sportzentrum).
Raumaufteilung: 2 große Zimmer mit je 25m2, 1 kleineres Zimmer mit knapp 18m2, Küche, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, 2 Balkone).
Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, die ruhige Lage und die Nähe zur Uni Graz, welche fussläufig in 5 min erreichbar ist. Die Möbeln auf den Bildern gehören den derzeitigen Mietern und können bei Wunsch übernommen werden. Ansonsten werden sie von den Vormietern beim Auszug entfernt.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich, da die Wohnung noch bis Ende August vermietet ist. Übergabe ist ab September 2025 möglich. Befristeter 3-Jahresvertrag. Der Mietbetrag beinhaltet auch die Betriebskosten, sowie die Heizung (Fernwärme). Somit ist es nicht die „Kaltmiete“ wie von WG gesucht angeführt. Leider kann man das bei der Anzeige nicht abändern.
Zusätzliche Kosten wären damit nur die Stromkosten, sowie einmal jährlich die Haushaltsversicherung.