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WG-Auflösung - Nachmieter für WG-geeignete Wohnung in Schönwalde II gesucht
Número del anuncio: 11361009
Gastos
Alquiler:
400€
Gastos adicionales:
262€
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
01.12.2024
26.10.2024
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Datos del inmueble
Adaptado
4. Planta alta
Ducha
Sistema de calefacción a distancia
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung ist für eine WG mit zwei Personen gut geeignet. Habe jahrelang mit wechselnden Mitbewohnern dort gewohnt, einer kann das "Schlafzimmer" übernehmen, der andere die beiden "Kinderzimmer" (siehe Grundriss). Eventuell kann man sich auch mit drei Personen arrangieren (ist dann natürlich eure Aufgabe, wie ihr die Miete fair aufteilt).
Durch das große Wohnzimmer hat man auch genug Platz um sich zusammenzusetzen oder Freunde einzuladen. Die große Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet genug Stauraum für alles was ihr in der Richtung benötigt.
Bei schönem Wetter kann man sich auch auf den Balkon setzen.
In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung befinden sich Penny, Rewe, Aldi (in 5-10 min zu Fuß zu erreichen), ebenso Rossmann, Sparkasse und eine Postfiliale. Etwas weiter entfernt (ca. 25 min zu Fuß, etwa 5-10 min via Rad) erreicht ihr schon den Elisenpark mit einer weiteren Postfiliale, Obi, Media Markt und vielem mehr.
Bis zum neuen Campus (MatNat, Medizin) braucht ihr lediglich 15 min zu Fuß, bis in die Innenstadt etwa 40min zu Fuß, mit dem Fahrrad seid ihr aber nochmal deutlich schneller (ca 15 min in die Innenstadt) . Bushaltestellen sind ebenso in unmittelbarer Umgebung.
Die noch vorhandene Einrichtung (Küche mit Kühlschrank und Herd, Waschmaschine, Wohnzimmer, ein paar Möbel im Schlafzimmer) würde ich gerne für 300€ VB überlassen.
Da ich schon über zehn Jahre in der Wohnung wohne wird die Kaltmiete voraussichtlich bei Mieterwechsel gut angehoben - ich habe daher für die Anzeige die aktuelle Nutzungsgebühr um 50% erhöht und aufgerundet, kann aber dann letztendlich mehr oder weniger sein. Heizung/Warmwasserverbrauch war dieses Jahr aufgrund längerer Abwesenheiten aussergewöhnlich niedrig, ich habe die Kosten für die Anzeige daher verdreifacht. Aktuell zahle ich
262€ Kalt
111€ Nebenkosten
51€ Heizung/Warmwasser
Wichtig: Bei der Wohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung der WGG. Diese entscheidet daher auch letztendlich ob ein von mir vorgeschlagener Nachmieter genommen wird.
Ferner muss der Nachmieter dann bei der WGG Mitglied werden und auch Genossenschaftsanteile erwerben. Weiß da nicht, wieviel die für die Wohnung benötigten Anteile aktuell Wert sind, schätze zwischen 1200€ und 1500€. Nach Auszug kann die Mitgliedschaft wieder beendet werden und man kann die Anteile zurückverkaufen. Stattdessen fällt keine klassische Kaution an.
Für weitere Fragen, Informationen, Fotos, ... gerne melden.
Aktuell bin ich für Besichtigungen noch eine Weile in Greifswald.
Einzugsdatum hängt hauptsächlich von der Bearbeitungszeit der WGG ab, wenn die schnell arbeiten kann auch gernefrüher eingezogen werden.
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