2-Raum-Wohnung im Medizinerviertel ab 01.03.25

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Altbaus und verfügt über 2 geräumige Zimmer, die von mir als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt wurden, jedoch auch WG-tauglich sind. Von der Küche mit integrierter Vorratskammer aus gelangt man auf einen zum Hinterhof ausgerichteten Balkon. Das Bad hat eine Badewanne. Den Anschluss für die Waschmaschine gibt es in der Küche.

Das Mobiliar (Küchenschränke, Spüle und Arbeitsplatte, Herd mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Regal in Abstellkammer) ist auf den Schnitt der Küche abgestimmt und soll gegen einen Kaufpreis von 600 Euro übernommen werden. Ebenso übernommen werden sollten der Gaderobenständer im Flur, der Waschbeckenunterschrank und das Regal über dem Waschbecken, sowie die Rollos im Wohn- und Schlafzimmer, das Bettgestell und - wenn gewünscht - die Matratze mit Matratzenschoner.

Hauptsächlich bewohnt wird das Haus von jungen Familien und Studenten-WGs. Insgesamt geht es eher ruhig zu.
Wer keinen Parkplatz suchen will, kann auch auf zwei umzäunten Flächen in der Nähe des Hauses einen mieten. Rewe, Lidl und eine Tankstelle sowie das Steintor sind in 5 Minuten Fußweg erreichbar. Auch der Stadtpark liegt gleich um die Ecke. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden oder im eigenen Kellerabteil.

Bitte schreibt mich nur an, wenn ihr euch vorstellen könnt, die erwähnten Möbel zu übernehmen. Eine Wohnungsbesichtigung ist am Freitag, den 10.01. in der Zeit zwischen 17:00 und 19:00 Uhr sowie am Samstag, den 11.01., zwischen 12:00 und 14:00 Uhr oder zu einem anderen Termin nach Absprache möglich.

Die aktuelle Warmmiete ist 621,00 Euro und wird ggf. noch durch die Vermietung angepasst.


The apartment is located on the 2nd floor of a quiet old building and has 2 spacious rooms, which I used as a bedroom and living room, but are also suitable for sharing. From the kitchen with integrated pantry you have access to a balcony facing the backyard. The bathroom has a bathtub. The connection for the washing machine is in the kitchen.

The furniture (kitchen cupboards, sink and worktop, stove with oven, fridge, dishwasher, shelving in the utility room) matches the layout of the kitchen and is to be taken over for a purchase price of 600 euros. The coat rack in the hallway, the washbasin cabinet and the shelf above the washbasin, as well as the blinds in the living room and bedroom, the bed frame and - if desired - the mattress with mattress protector should also be taken over.

The house is mainly occupied by young families and student flatshares. Overall, it is rather quiet.
If you don't want to look for a parking space, you can rent one in two fenced areas near the house. Rewe, Lidl and a petrol station as well as the Steintor are just a 5-minute walk away. The city park is also just around the corner. Bicycles can be parked in the inner courtyard or in your own cellar compartment.

Please only write to me if you can imagine taking over the furniture mentioned. A viewing of the apartment is possible on Friday, 10.01. between 17:00 and 19:00 and on Saturday, 11.01. between 12:00 and 14:00.