Nachmieter für 2 bis 14 Monate gesucht: Alte Wöhr 9a (nahe Stadtpark), 2 Zi, 72 m2, teilmöbliert, 938€ netto/kalt

S-Bahn- und Stadtparknähe, sehr verkehrsgünstig mit dem Rad und HVV, für ein Auto gibt es einen Stellplatz inklusive in der Tiefgarage

Verkehr (öffentlich: www.hvv.de)
* 300 Meter zur S-Bahn Alte Wöhr - bis in die Nacht alle 5 Minuten
=> 15 Bahn-Minuten bis zum Hauptbahnhof
=> 10 Min bis zum Flughafen
* 500 Meter zum Stadtpark
* viele Buslinien direkt in der Fuhlsbüttlerstraße
* Gehentfernung zur Asklepios-Klinik Barmbek
* 1 km zur City Nord

* 30 Minuten mit PkW in die City
* 20 Minuten zur A7 und A1/A24
Beides ist natürlich stark abhängig von der Tageszeit

Einkaufen:
* täglicher Bedarf (Rewe, Budni etc.) Restaurants, Kneipen etc.: wenige Fußminuten in der Fuhlsbüttler Straße,
hier gibt es auch mehrmals wöchentlich einen großen Wochenmarkt

Sonstiges:
Vertrag:
* "Hamburger Mietvertrag" - Besonderheit: minimale Mietdauer 2 Monate bis 31.05.2025, maximale Mietdauer 14 Monate bis 31.05.2026
* Kaution: 3 Monatskaltmieten kalt (insgesamt 2.814 EUR) - zurück nach Auszug und Abnahme durch Vermieter
* Einkommensnachweis, Schufaauskunft oder ähnliches vorlegen (mit Vermieter besprechen)
* Haustiere (Hund, Katzen, Vögel) sind nach Hausordnung nicht zugelassen.
* NUR NICHTRAUCHER

* Besichtigung: Nehmen Sie Kontakt mit dem Besitzer per MAIL auf.

* Renovierung / Endrenovierung: Die Wohnung ist in ordentlichem Zustand. Bei Einzug streichen oder dekorieren *Sie* die Wohnung wie Sie möchten, bei Auszug übergeben Sie die Wohnung in entsprechendem, ordentlichen Zustand, eine Endrenovierung ist dann nicht nötig.

* Vermieter Vermieter ist eine Familie, die ohne Kinder selbst bis April 2005 hier gewohnt hat und dann wegen der Kinder in ein Reihenhaus nach Norderstedt gezogen ist. 2026 schließt unsere Tochter ihr Studium ab und wird die Wohnung übernehmen, daher die zeitliche Begrenzung des Vertrags. Der bisherige Mieter zieht aber bereits jetzt um, und wir suchen deshalb einen Nachmieter für ein Jahr.