Gemütliche 2-Zimmer Wohnung zur Untermiete✨🪴⚓

Moin zusammen🙌
Ich erfülle mir den Traum von einem Sabbatical und vermiete daher mein kleines gemütliches, Raumwunder.
Die ganze Wohnung ist sehr hell, gut geschnitten, hat einen Blick ins Grüne und ist voll-möbliert.
Der Einzug ist ab dem 12. Februar 2025 möglich, eventuell auch erst ab dem 1. März 2025, falls dir das besser passt.

Das große Wohnzimmer verfügt über ein bequemes Sofa, Regalen & Sideboards, einen kleinen, feinen Esstisch mit Blick nach draußen sowie einen höhenverstellbaren Schreibtisch mit Monitor, einem guten Schreibtischstuhl und bei Bedarf einem Pezziball, was das Arbeiten von zuhause sehr angenehm macht.

Im Schlafzimmer steht ein 140x200 cm großes Bett mit einem Nachtschrank, einem Spiegel, einem kleinen Regal und einem Sessel, der zum Entspannen einlädt. Den offenen Kleiderschrank werde ich noch freiräumen, damit du genug Platz hast.

Die Küche ist etwas kleiner geraten, bietet aber alles, was das Herz an Kochutensilien begehrt, ebenso wie einen Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach und sogar einen Geschirrspüler.

Das Badezimmer liegt nach innen, hat trotzdem hervorragendes Licht, eine Lüftung und ist gut geschnitten.

Im Keller befinden sich Waschmaschine und Trockner, die gegen eine Gebühr von 1,50 Euro benutzt werden können.

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LAGE:
Die Wohnung in top gelegen: Die Alster ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der Osterbekkanal in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Edeka und Budni befinden sich direkt um die Ecke, ebenso wie Restaurants & Cafés.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bushaltestelle "Herderstraße" (Linie 172) ist nur 200 m entfernt und bringt dich zur U-Bahn. Die Haltestelle Hans-Henny-Jahn-Weg (Linien 25, 6 und 17) ist ca. 6 Gehminuten entfernt und bringt dich in 15 Minuten zum Hauptbahnhof.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bushaltestelle "Herderstraße" (Linie 172) ist nur 200 m entfernt und fährt zur U-Bahn. Die Haltestelle Hans-Henny-Jahn-Weg (Linien 25, 6 und 17) ist ca. 6 Gehminuten entfernt und bringt dich in 15 Minuten zum Hauptbahnhof.

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SONSTIGES:
-Der Vermieter erlaubt nur den Einzug von einer Einzelperson, daher ist die Wohnung ist nicht für WGs geeignet.

-Haustiere sind in der Wohnung leider nicht erlaubt.

-Da ich viel Liebe in meine Wohnung gesteckt habe und es sich um ein ruhiges Haus herrscht , sind Partys nicht erwünscht.

-In der Miete sind alle Kosten enthalten.

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Bitte habt Verständnis, wenn ich nicht sofort antworte!
Ich freue mich von euch zu hören, viele Grüße Caro✌️