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Das stylische, repräsentative, extravagante „Stadtloft“ befindet sich im Herzen des urban gelegenen und kultigen bunten Hamburger Karoviertels - in einem sehr geschmackvoll gestalteten Gebäude. Das schöne Mehrfamilienhaus wurde im Rahmen des Neubauprojektes „Carolina“ im Jahr 2024 sehr hochwertig erbaut.
Das Objekt besticht durch seine Einzigartigkeit, eine moderne und klassische Architektur, die traumhafte Lage und die attraktive Grundrissgestaltung - eine Symbiose aus einem klassischen Bau mit hellen „Klinkerelementen“, klaren, schlichten Linien, einem modernem, urbanem Schick und einem zeitlosen Design.
Das schicke Studio erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und hat auf einer Seite (Feldstraße) die Eingangstür - auf der der anderen Seite dieser schönen Wohnung befindet sich ein idyllischer Balkon mit Aussicht in den Innenhof.
Das schicke und lichtdurchflutete Apartment verfügt über einen modern konzeptionierten Wohn- und Essbereich-, Schlaf- und Arbeitsbereich mit offener Küche. Außerdem eine Diele / ein Flur und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Der Küchenbereich ist mit einer sehr hochwertigen, geschmackvoll konzeptionierten Einbauküche, inkl. Elektrogeräten, ausgestattet. Einer kulinarischen Verwirklichung steht also nichts im Wege. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden
Das helle, hochwertige Badezimmer ist neutral und in modernen „grau / weiß-Pastelltönen“ gehalten.
Einige Highlights im Überblick - diese gehören zu der gehobenen Ausstattung des Objektes:
- Modernes Badezimmer mit einem hochwertigen Fliesenkonzept - Clean-Schick
- Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
- Neue Einbauküche mit sehr hochwertigen Elektrogeräten (Marke)
- Parkettfußböden (Vollholzparkett)
- Moderne Fußbodenheizung
- Eine USB-Dose - 2 Schnittstellen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Moderner Lift
- Verschließbares Kellerabteil im Untergeschoss
- Balkon Richtung Innenhof / Garten
- Moderne Schließanlage
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder
Die für das Ensemble typischen, bodentiefen Fenster bieten einen großzügigen Lichteinfall und eine attraktive „Sichtbeziehung“ nach außen.
Das besondere Highlight des Mehrfamilienhauses ist die fantastische Lage! Auf einer Seite befindet sich der Wohnungseingang und auf der anderen Seite ein idyllischer Balkon. Dieser ist ein weiteres Highlight! Alles in allem ein Ort zum Verweilen, mit einem tollen Ausblick Richtung Innenhof - eine grüne Oase! Einen erholsamen Abend nach einem stressigen Tag kann man hier in Ruhe genießen.
Die Immobilie wurde in einer zeitlosen Ästhetik, sehr hochwertig erbaut.
Eine Mietwohnung in dieser Lage und in der Qualität ist eine Rarität!
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Das schöne Stadtloft liegt sehr urban, direkt im zentral gelegenen Quartier Karolinenviertel, in einer der kultigsten, markantesten, populärsten und begehrtesten deutschen Szenegegenden - im Hamburger Stadtteil St. Pauli.
Nur jeweils ca. 6-7 Fahrradminuten trennen das Objekt von der Außen- und Binnenalster, von der Elbe, der Hafenpromenade und der Hamburger Innenstadt. Diverse Kanäle und weitere „Hamburger Wasseradern“ befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch das neue Wahrzeichen der Stadt Hamburg, die Elbphilharmonie, befindet sich nur ca. 10 „Fahrrad-Minuten“ von der Wohnung entfernt.
St. Pauli genießt auch den Ruf einer der urbansten Stadtteile inmitten Hamburgs zu sein. Dieser gehört verwaltungstechnisch zum Bezirk Hamburg-Mitte. Die Wohnbebauung ist durch alte, teilweise denkmalgeschützte Häuser aus der Jahrhundertwende und modernen Bauten namhafter Architekten gekennzeichnet. Dort befinden sich bekannte Wohnquartiere, die für die Tradition der Hamburger Wohnkultur stehen. Bestechend sind außerdem die hohe Qualität der Architektur und die Freiraumgestaltung. Gelungen ist das Zusammenspiel von moderner Architektur in Kombination mit älterer Bausubstanz. So ist ein lebendiger Raum, mitten in einer Weltstadt, mit einer Mischung von Arbeits- und Wohnraumnutzung in Verbindung mit Kultur, Freizeit und dem vielseitigen, gastronomischen Angebot entstanden.
Das Hamburger Wohn- und Szeneviertel die „Schanze“, mit ihrer kultigen und bunten „Szene“, liegt ebenfalls nur ca. 5 Fußminuten vom Objekt entfernt. Mit seinen zahlreichen Cafés, Boutiquen, Obst- und Gemüsehändlern bietet dieses Viertel, das Karoviertel, vielfältigen Hamburger Flair von seiner genussvollsten, attraktions- und erlebnisreichsten Seite.
Die Liste des kulturellen Angebotes in der Umgebung ist lang. Dazu gehört u.a. das “Museum der Hamburgischen Geschichte“, einige Programmkinos, und …. und …und… Ebenfalls beherbergt die Umgebung einige Kunstaustellungen.
Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Post, Banken, Cafés und diverse Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur ist fantastisch! Das stylisch, überregional bekannte und kultige Center „Rindermarkthalle“ ist auch in ca. 2 Gehminuten zu erreichen.
Genießer kulinarischer Highlights kommen auf dem Wochenmarkt sowie in den diversen Restaurants auf ihre Kosten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. So befinden sich diverse Bahnstationen und Buslinien in direktem Umfeld (1-5 Fußminuten).
Einige populäre „Aushängeschilder“ von Hamburg, wie die kultige Ausgehmeile „Reeperbahn“, mit ihren beliebten Musikclubs und Boutiquen und der einzigartige, innerstädtische, ca. 47 Hektar große, öffentliche Park „Planten und Blomen“ liegen in der Umgebung. Jogger und Walker finden hier ihr Paradies - sie können kilometerlange Runden drehen ohne auf der Straße zu laufen. Diese großzügige Parkanlage rundet das Bild der Gegend ab.
Eine sehr große Vielfalt von Shoppingmöglichkeiten und die typische „Kultur“ dieses Stadtteils findet man also direkt vor der Haustür. Die sehr zentrale Lage in unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt machen diesen Viertel so beliebt. Die „eigene“ Wohn- und Lebenskultur lassen diesen wunderbaren Stadtteil so besonders wirken.
Die Hamburger Uni und die Messehallen erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten!
Die überregional berühmte und kultige „St. Pauli-Szene “, mit den beliebten Straßencafés, Musikclubs und Boutiquen liegt direkt in der Umgebung. Unter anderem findet man in dieser Lage auch viele Künstler und Ateliers.
Es ist einfach schön hier zu leben!
Zum Mietvertrag:
Es wird ein „Hamburger Mietvertrag“ auf unbestimmte Zeit geschlossen werden.
Kündigungsausschluss von 1 Jahr.
Es wird eine jährliche Indexmiete vereinbart!
Es wird keine Mietstaffel vereinbart!
Kaution:
3 Nettokaltmieten. Diese muss mit der ersten Brutto-Miete, vor Übergabe des Objekts, an den Vermieter überwiesen werden.