In der Warmmiete sind Strom, Wasser, Heizung und Internet bereits enthalten, es gibt keine weiteren versteckten Kosten.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten, 3-geschossigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1967) {.Modernisierung und Generalsanierung im Jahr 2015 durchgeführt und Renovierung 2024}
mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Auf dem umzäunten Grundstück gibt es eine Parkmöglichkeit.

Das ca. 560 m² große Grundstück bietet die ideale Ausrichtung (Süd-West) für sonnenverwöhnte Tage auf dem großen Balkon.
Ausstattung
Der weitläufige und helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während die großen, weiten Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattete Küche (Induktionsherd Siemens, Spülmaschine Bosch, Kühl-/Gefrierkombi, Waschmaschine) schafft mit ihrem Holzdesign- Weiß Küchenfronten, der weißen Essecke
Ein schwarzes Granit-Waschbecken mit herausziehbarem schwarz Wasserhahn steht dazu in reizvollem Kontrast.

Ein modernes Design - Hifiboard mit beleuchteter Glasvitrine der Luxus-Marke Hü und ein Chesterfieldsofa in Creme geben dem 30 qm großen Wohnzimmer die besondere Note. Der dem Wohnbereich vorgelagerte, sich über die komplette Häuserfront erstreckende Balkon lädt zum Verweilen ein mit Blick in den Garten.

Die Lage zur Gartenseite schafft auch im geräumigen, mit einem sechsflügeligen Kleiderschrank ,Nachttische und ein 1,60 x 2 m großes Bett ausgestatteten Schlafzimmer angenehme Ruhe.

Wohn- und Schlafzimmer weisen auf einer Seite eine leichte Dachschräge auf, in die Veluxfenster eingelassen wurden. Die neu eingebauten Fenster mit Kunststoffrahmen sorgen zusammen mit der Dämmung in der ganzen Wohnung für Energieeffizienz. Einen besonderen Komfort stellen die Doppelzug-Rollos an allen Fenstern dar, mit denen sich der Lichteinfall individuell regulieren lässt.Im modernen, cremefarben gefliesten Bad lässt es sich bestens in den Tag starten: Morgens fällt Licht durch das große Fenster herein, eine Dusche und weiße, mit Licht ausgestattete Badmöbel machen es zu einer Wohlfühloase.