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Helle 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger zentraler Lage -renoviert
Número del anuncio: 7748682
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 120kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1953
Adaptado
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Ducha
Lámina
Calefacción a gas
4 minutos caminando
Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Sehr schön geschnittenen lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung zu vermieten. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert.
In die Küche wurde eine Made in Germany Einbauküche von Nobilia inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler installiert. Die Nutzung der Küche ist im Mietpreis beinhaltet.
Das Tageslicht-Badezimmer ist geschickt aufgeteilt. Es verfügt über eine Dusche. Die Duscharmaturen und Schläuche sind alle hochwertig erneuert worden. Ebenso die Toilette, Spülkasten und Wasch-Armatur sind Markenwaren und 2021 neu ersetzt worden.
Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer wurden neue Laminat-Böden verlegt. Beide Zimmer sind sehr schön hell durch die großen Fenster. Da die Wohnung in einer Spielstrasse liegt, die praktisch nicht durchfahren wird, ist die Wohnung herrlich ruhig und ideal für ruhiges Arbeiten/Lernen und Leben.
Das Warmwasser sowie auch die Raumwärme werden mit einer Gasetagenheizung erzeugt, d.h. der Mieter kann seinen Wärmeverbrauch direkt selbst beeinflussen. Gas- und Stromverträge schließt der Mieter eigenständig ab.
Badenstedt ist verkehrstechnisch ideal angebunden mit der Strassenbahn und mit Busanschlüssen. Die Linie 9 hält in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. In wenigen hundert Metern findet sich das Caree mit vielseitigen Einkausfsmöglichkeiten. In der anderen Richtung befindet sich ein herrliches Naherholungsgebiet mit viel Natur und Sportplätzen und Wanderwegen.
Durch die guten öffentlichen Vekehrsmittel ist die Lage der Wohnung ideal für Studenten -auch für eine 2er WG- geeignet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, der aktuelle Mieter hat noch eine Vertrasglaufzeit bis Ende März 2025, würde die Wohnung gern schon eher weitergeben, weil er sich nach seinem Studium wohnlich ab Februar 2025 deutlich vergrößern wird.
Da wir als Vermieter nicht vorort leben, senden Sie uns bitte eine eMail mit Ihren Angaben, damit wir einen Besichtigungstermin mit unserem Mieter verabreden können.
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