Nachmieter gesucht

Die Lage der Wohnung ist sehr attraktiv, sie liegt zwischen dem Hauptbahnhof und dem Steintor. Zu Fuß sind etliche Clubs zu erreichen sowie ein Bäcker, Kaufland, Aldi, Penny, eine Packstation etc. In die City sind es ca. 10 Minuten Fußweg. Zum Hauptbahnhof braucht man 8 Gehminuten.
Die Decken sind fast 4 Meter hoch, man kann sogar im Hochbett fast aufrecht stehen. Kleiderstangen kann man sehr schön weit oben anbringen, das spart Platz im Zimmer.
Die Wohnung weist Gebrauchsspuren auf und ist nicht neu saniert, man kann es sich aber trotzdem sehr gemütlich machen (siehe Bilder).
Der Kellerraum ist klein und etwas feucht, wir würden dort nichts wertvolles lagern.
Wir haben einen sehr großen Schrank im Flur, dort lagern wir bspw. Winterkleidung, Putzsachen, Staubsauger etc. Dieser kann für 50 Euro übernommen werden.
Die Zimmer sind hell, das Badezimmer hat ein Fenster.
Zimmer Nr. 1 ist ca. 17 Quadratmeter groß (macht inkl. Nebenkosten eine Gesamtmiete von 374,14 Euro) und Zimmer Nr. 2 ca. 21 Quadratmeter (macht inkl. Nebenkosten eine Gesamtmiete von 411,86 Euro) Das sind jedenfalls unsere derzeitigen Kosten, das müsste +/- ungefähr gleich bleiben. Wir haben hier als WG gewohnt und eine neue WG wäre auch erwünscht. Die Preise der Zimmer haben wir genau auf die qm berechnet. Zwischen unseren beiden Zimmern war vorher eine Tür, die sehr hellhörig war, daher haben wir sie ausgehangen und eine schallgedämmte Wand reingebaut. Die kann gerne auch so übernommen werden.
Die Nebenkosten würde man sich zu zweit dann aufteilen (so haben wir es gemacht). Je nach eurem Verbrauch würden die dann sinken oder steigen. Strom beziehen wir von Enercity und Gas von 123 Energie. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.
Einzug ab sofort bis spätestens 01.06.2020.
Ich musste damals keine Kaution bezahlen sondern habe eine Bürgschaft abgegeben.