Traumwohnung mit Altbau-Charme gesucht

Hallo :)
Ich bin auf der Suche nach einer schönen Altbauwohnung in Linden oder der Nordstadt, möglichst mit Dielen, hohen Decken, Balkon und Badewanne.
2,5 - 4 Zimmer wären ideal, ca. 80m², gern mit größerer Küche.

Zu meiner Person: Ich bin Anfang 40, voll berufstätig (Lehrerin, verbeamtet) und eine ruhige, unkomplizierte und zuverlässige Mieterin.
Ich bringe einen alten lieben Kater (14 Jahre alt, ruhig, kein Freigänger, stubenrein, kratzt nicht an Türen o.ä.) mit.
Katzenhaltung sollte also in der Wohnung erlaubt sein.

Meinen Umzugstermin kann ich recht flexibel planen.

Ich freue mich über passende Angebote, ggf. stünde meine aktuelle Wohnung (kein Altbau, sehr groß (>150m²) und hell, mit Balkon, in Linden) zum Tausch. Weitere Infos gern auf Anfrage.