helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Die jetzigen Mieter haben die Wohnung zum 31.10.2020 gekündigt.
Die 2017 komplett renovierte, modernisierte Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung mit effektiv genutzten Flächen und gehört zu einer Wohnanlage mit sechs Häusern und 53 Einheiten in Arnum. Dies ist ein Ortsteil von Hemmingen und liegt in der südlichen Region von Hannover, ca 10 km Luftlinie zum Hauptbahnhof.

Beim Eintritt in die Wohnung geht es auf einen kleinen Flur, links zur Küche und geradeaus in das Wohnzimmer mit separater Essecke von dort geht es in den zweiten Flur von dem die beiden gleich großen Schlafzimmer und das Badezimmer abgehen. Bad, Küche und Essbereich sind mit Fliesen ausgelegt, die anderen Räume haben einen hochwertigen, neuen Design-Vinylboden mit Holzstruktur (Arizona Rustic Oak, 2017 verlegt)

Im Wohnzimmer gibt es einen Kabelanschluss für Fernsehen und Internet. Das gesamte Kabelnetz ist 2017 erneuert worden. Vom Wohnzimmer mit Balkon sieht man auf den ruhigen, fast parkähnlichen grünen Innenbereich. Der sonnige Balkon hat noch einen geräumigen, separaten Abstellraum mit Tür für Balkonmöbel und Sonnenschirm.

Die Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche, Dunstabzugshaube und Kühl/Gefrierkombination. Anschluss eines Geschirrspülers und E-Herds sind möglich. Von der Küche aus gibt es eine Durchreiche in den Essbereich, an den das Wohnzimmer anschließt.
Der Schlafbereich mit Bad und zwei gleich großen Räumen ist vom Wohnbereich durch eine Tür getrennt. Ideal, wenn Kinder im Kinderzimmer schlafen, da es dort dann ruhig ist und die Geräusche aus dem Wohnzimmer gedämpft sind.

Auf dem Flur vor dem Badezimmer gibt es einen geräumigen Einbauschrank. Das ebenfalls 2017 renovierte Badezimmer hat eine Wanne und es kann eine Waschmaschine aufgestellt werden. In der Holzdecke vom Bad gibt es eine energiesparende LED-Einbaubeleuchtung.

Nebenräume.: Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum (ca.20m²), mit Stromanschluss.
Eine Waschmaschine und Trockner der Wohngemeinschaft im Trockenkeller können gegen Bezahlung benutzt werden.
Es gibt auch einen Fahrradkeller.

Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Parkmöglichkeiten sind auf eigenem Parkgelände der Hausgemeinschaft in ausreichender Zahl vorhanden.