Familie sucht Mitbewohner für großzügige Familien-WG in traumhaftem Haus

Südansicht Grundstück
18 fotos
Número del anuncio: 11891153

Gastos

Alquiler:
1250€
Gastos adicionales:
300€
Otros gastos:
n.d.
Depósito:
3100€
Pago por traspaso:
n.d.

Disponible

Desde el:
01.08.2025
En línea:
09.03.2025

Apartamento

Ubicación

Otro

Beschreibung
Wir wohnen in einem wunderschönen zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Herbolzheim und suchen ein kinderfreundliches Paar oder eine sympathische Familie mit 1-2 Kleinkindern, die Lust hat, mit uns gemeinsam in einer familiären Hausgemeinschaft zu leben.

Zum Haus:
- Gesamtfläche: ca. 270 m²
- 10 Zimmer auf 3 Etagen inkl. Erdgeschoss und ausgebauter Dachspitz
- 3 Bäder (davon eines mit gemeinschaftlich nutzbarer Badewanne im 1. OG)
- 1 Küche (gemeinschaftliche Nutzung im EG)
- Parkmöglichkeit im Hof

Aufteilung & Nutzung:
- Erdgeschoss: Wird von beiden Familien gemeinschaftlich genutzt – mit großer Küche, Essbereich, Wohnbereich, Gäste-WC und Keller.
- 1. Obergeschoss: Wird von uns, der Hauptmieterfamilie, genutzt.
- 2. Obergeschoss + Dachspitz: Euer Wohnbereich – zur Alleinnutzung stehen folgende Zimmer zur Verfügung:
- Im 2. Obergeschoss gibt es 4 Zimmer, ein eigenes Bad mit Dusche und zwei Waschbecken sowie zwei schmale Dielen die als Stauraum dienen
- Zusätzlich gehört der große Dachspitz exklusiv zu eurem Bereich und kann flexibel als Spielzimmer, Lagerraum oder Hobbyraum genutzt werden.

Außenbereich:
- Kleiner Garten mit Hochbeet (gemeinschaftlich nutzbar)
- Genug Platz zum Abstellen von Fahrrädern
- Ein Trampolin kann im Garten aufgestellt werden
- Ein Gasgrill steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit
- Abschließbarer Hof (gemeinschaftlich nutzbar)

Technik & Ausstattung:
- Platz für eigene Waschmaschine und Trockner im Technikraum
- Bestehender Strom- und Internetvertrag (250 MBit/s Download) – wird gemeinsam genutzt

Kosten & Pauschalregelung:
- Die Warmmiete beträgt 1.550 € und umfasst:
- Heizkosten (Öl)
- Strom
- Wasser/Abwasser
- Müllgebühren
- Internet
- Diese Pauschalmiete deckt den normalen Verbrauch ab. Sollte es zu außergewöhnlich hohem Verbrauch kommen (z. B. stark erhöhte Heizkosten durch außergewöhnliche Nutzung), behalten wir uns eine faire Nachverhandlung vor.
- Kaution: 2 Monatsmieten

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Datos del inmueble



Adaptado


Casa plurifamiliar


2. Planta alta


Amueblado parcialmente


Cocina propia


Bañera, Ducha, Baño de invitados


Parquet, PVC


Energía renovable


Calefacción a gas


Lugar de parqueadero propio


15 minutos caminando


Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Uso compartido del jardín, Ático
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