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Beschreibung
Wir wohnen in einem wunderschönen zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Herbolzheim und suchen ein kinderfreundliches Paar oder eine sympathische Familie mit 1-2 Kleinkindern, die Lust hat, mit uns gemeinsam in einer familiären Hausgemeinschaft zu leben.
Zum Haus:
- Gesamtfläche: ca. 270 m²
- 10 Zimmer auf 3 Etagen inkl. Erdgeschoss und ausgebauter Dachspitz
- 3 Bäder (davon eines mit gemeinschaftlich nutzbarer Badewanne im 1. OG)
- 1 Küche (gemeinschaftliche Nutzung im EG)
- Parkmöglichkeit im Hof
Aufteilung & Nutzung:
- Erdgeschoss: Wird von beiden Familien gemeinschaftlich genutzt – mit großer Küche, Essbereich, Wohnbereich, Gäste-WC und Keller.
- 1. Obergeschoss: Wird von uns, der Hauptmieterfamilie, genutzt.
- 2. Obergeschoss + Dachspitz: Euer Wohnbereich – zur Alleinnutzung stehen folgende Zimmer zur Verfügung:
- Im 2. Obergeschoss gibt es 4 Zimmer, ein eigenes Bad mit Dusche und zwei Waschbecken sowie zwei schmale Dielen die als Stauraum dienen
- Zusätzlich gehört der große Dachspitz exklusiv zu eurem Bereich und kann flexibel als Spielzimmer, Lagerraum oder Hobbyraum genutzt werden.
Außenbereich:
- Kleiner Garten mit Hochbeet (gemeinschaftlich nutzbar)
- Genug Platz zum Abstellen von Fahrrädern
- Ein Trampolin kann im Garten aufgestellt werden
- Ein Gasgrill steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit
- Abschließbarer Hof (gemeinschaftlich nutzbar)
Technik & Ausstattung:
- Platz für eigene Waschmaschine und Trockner im Technikraum
- Bestehender Strom- und Internetvertrag (250 MBit/s Download) – wird gemeinsam genutzt
Kosten & Pauschalregelung:
- Die Warmmiete beträgt 1.550 € und umfasst:
- Heizkosten (Öl)
- Strom
- Wasser/Abwasser
- Müllgebühren
- Internet
- Diese Pauschalmiete deckt den normalen Verbrauch ab. Sollte es zu außergewöhnlich hohem Verbrauch kommen (z. B. stark erhöhte Heizkosten durch außergewöhnliche Nutzung), behalten wir uns eine faire Nachverhandlung vor.
- Kaution: 2 Monatsmieten
Lage:
Das Haus befindet sich sehr zentral in der Kernstadt von Herbolzheim, nicht direkt an der Straße, es gibt wenige direkte Nachbarn weil eine Scheune, eine Halle mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen und gewerblich vermietete Räume das Grundstück umgeben.
Anbindung:
Der Bahnhof ist 15 Gehminuten und die Autobahn A5 ist 5 Autominuten entfernt.
Fußläufig erreichbar sind in wenigen Gehminuten mehrere Bäcker und Metzger, die Post, Eisdiele, Marktplatz, Friseursalons, u.a. und Edeke, Netto, Rewe, Aldi sowie DM sind auch direkt im Ort, alles auch mit dem Fahrrad machbar.
Wer wir sind:
Wir sind eine Familie mit zwei Söhnen (1 und 3 Jahre alt), er Gründer und technischer Leiter einer Softwarefirma, sie Lehrerin am Gymnasium und für Yoga. Wir wünschen uns eine weitere Familie, die Freude an einem offenen, herzlichen Miteinander hat und sich ein Leben in einer familiären Hausgemeinschaft gut vorstellen kann.
Besonderheit:
Wir, die aktuelle Hauptmieterfamilie, möchten gerne eine offene und freundliche Familie finden, die sich ein Leben in einer familiären Hausgemeinschaft vorstellen kann. Sollte sich unsere Lebenssituation irgendwann ändern und wir ausziehen, besteht die Möglichkeit, dass ihr das Haus als Hauptmieter übernehmt.
Wir wünschen uns:
- Eine offene, herzliche Familie mit 1-2 Kindern
- Freude am gemeinschaftlichen Wohnen und gegenseitiger Rücksichtnahme
- Lust auf ein lebendiges, kinderfreundliches Zuhause
Wichtige Hinweise:
- Es gibt keine getrennten Zugangsräume – der Zugang zum Haus sowie das Treppenhaus werden gemeinschaftlich genutzt.
- In der Küche gibt es Platz für zwei Kühlschränke, sodass die Einkäufe getrennt werden können.
- Ein Lagerraum für Einkäufe und Putzutensilien steht ebenfalls gemeinschaftlich zur Verfügung.
- Kleinreparaturen im Gemeinschaftsbereich (z. B. defekte Glühbirnen, kleinere Reparaturen in der Küche oder am Grill) werden nach dem Fairnessprinzip gemeinsam übernommen.
- Wir sind offen dafür, gemeinsam eine Reinigungshilfe zu beschäftigen, die regelmäßig die gemeinschaftlich genutzten Bereiche reinigt.
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