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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Número del anuncio: 10171163
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 179kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1956, Clase de eficiencia energética F
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Cocina propia
Ducha
Lámina, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Lugar de parqueadero propio
3 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Ab Mitte Juli kann diese schöne helle 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhig gelegenen 2-geschossigen Haus bezogen werden. Die Wohnung wird aktuell renoviert (Fotos sind vom alten Zustand) und wird so an den Mieter übergeben.
Über den mit Laminat in Holzoptik verlegten Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung. Die Küche ist gefliest und verfügt über ein Fenster und eine Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Spülmaschine und Siemens Ofen & Herd). Das Tageslichtbad ist ebenfalls gefliest und bietet eine Dusche. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer werden neu mit einem Designbodenbelag in Holzoptik verlegt. Durch die hohen Decken wirken die Räume sehr wohnlich. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die elektrisch betriebener Markise steigert den Wohnkomfort und bietet Schatten an warmen Sommertagen. Alle Fenster sind mit mechanisch betriebenen Rollläden (leicht bedienbar mittels Kurbelstangen) ausgestattet.
Weiterhin gehören 2 Stellplätze und 2 Abstellräume (einer im Dachgeschoss und einer im Keller [6,5m²] ) zur Wohnung. Allen Bewohnern des Hauses stehen ein Trockenraum im Dachgeschoss und ein Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Im Außenbereich steht ein schöner Garten zum Verweilen zur Verfügung, welcher mit den anderen Bewohnern des Hauses geteilt wird. Hier können ebenfalls die Wäscheleinen gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Kleinstadt Hohenmölsen liegt im Burgenlandkreis nur 9km von einer A9 Auffahrt entfernt. Auch die A38 ist in wenigen Kilometern erreicht. Die Stadt Leipzig hat man in 30min erreicht und in Halle befindet man sich nach einer 45 minütigen Autofahrt.
Die Immobilie befindet sich in 06679 Hohenmölsen an einer gepflegten Außenanlage mit Blick ins Grüne und ist dennoch keineswegs ab vom Schuss:
- Bushaltestelle 3 min Laufweg
- Gymnasium 4 min Laufweg
- Sekundarstufe 5 min Laufweg
- Edeka 8 min Laufweg
- Netto 10 min Laufweg
- Rewe / Rossmann / TEDI ebenfalls noch im gleichen Ort.
Umgeben von gepflegten Grünanlagen und hoch stämmigen Bäumen, bietet die Wohnung eine zurückgezogene und doch gut angebundene Bleibe.
Die erhabene (erhöhte) Lage des Gebäudes ist zudem bei den immer häufiger werdenden Starkregen-Ereignissen von Vorteil.
Der letzte Bewohner der Wohnung hat im hohen Alters viel geheizt, wodurch die Nebenkosten sehr hoch angesetzt waren. Diese können sobald niedrigere Nebenkosten festgestellt werden, wieder gesenkt werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, dann melden Sie sich gern bei uns für weitere Informationen und zum Fortschritt bzw. der geplanten Maßnahmen der Renovierung.
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