Kleines Juwel - frisch sanierte / Erstbezug Wohnung - zentrale Lage

English: Smart small freshly renovated apartment (first occupancy) for rent near the center:

- 1.2 km walk to Ingelheim train station
- 600 meters to the nearest supermarket (Rewe Stauffering) with bakery and meat counter
- 100 meters to the next bus stop
- 1.5 km on foot to Boehringer Ingelheim
- 1.2 km to Ingelheim town center with
- butcher
- bakery
- drugstore
- clothing stores
- banks
- Doctors
- Restaurants / bars / places to go out
- 1.0 km to the sports stadium in the flower garden
- 800 meters to the sports club TG Nieder-Ingelheim
- 200 meters to the nearest dry cleaner for clothes etc.
- 1.5 km by car to the highway exit Ingelheim Ost A60
- 16 km to Mainz
- 20 km to Wiesbaden
- 47 km to Frankfurt Airport

The apartment is currently being completed. It will have new furniture, a new floor, a new shower/washbasin, washer-dryer etc.

The bedroom/study is air-conditioned. The walls of the house are insulated, the windows are triple-glazed.

A new gas heating system was installed in September 2024.
German: Smarte kleine frisch sanierte Wohnung (Erstbezug) in Zentrumsnähe zu vermieten:

- 1,2 km zu Fuß zum Bahnhof Ingelheim
- 600 Meter zum nächsten Supermarkt (Rewe Stauffering) mit Bäcker und Fleischtheke
- 100 Meter zur nächsten Bushaltestelle
- 1,5 km zu Fuß zu Boehringer Ingelheim
- 1,2 km zum Stadtzentrum Ingelheim mit
- Metzger
- Bäcker
- Drogeriemarkt
- Bekleidungsgeschäften
- Banken
- Ärzten
- Restaurants / Bars / Ausgehmöglichkeiten
- 1,0 km zum Sportstadium im Blumengarten
- 800 Meter zum Sportverein TG Nieder-Ingelheim
- 200 Meter zur nächsten Reinigung für Kleidung etc.
- 1,5 km mit dem Auto zur Autobahnauffahrt Ingelheim Ost A60
- 16 km nach Mainz
- 20 km nach Wiesbaden
- 47 km zum Flughafen Frankfurt

Die Wohnung befindet sich aktuell in der Fertigstellung. Sie bekommt neue Möbel, einen neuen Boden, eine neue Dusche/Waschbecken, Waschtrockner etc.

Das Schlaf-/Arbeitszimmer ist klimatisiert. Die Wände des Hauses sind gedämmt, die Fenster dreifach verglast.

Es wurde im September 2024 eine neue Gasheizung eingebaut.