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Die gemütliche 1-Zimmer Wohnung, circa 45 m², befindet sich im 2. OG eines kleinen Wohnhauses mit circa 20 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur, einen Wohnbereich sowie eine Küche. Es sind 2 Heizkörper sowie 1 großes und 5 kleine Fenster im Wohnbereich vorhanden. Die Küche wird ebenfalls durch 4 Fenster mit Tageslicht beleuchtet.
Die Wohnung liegt direkt an der Straßenbahnhaltestelle Pradler Friedhof am Rand der Stadt, in der Nähe des Amraser Schlosses. Damit ist zugleich die Innenstadt mit dem Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen sowie Erholung in der Natur. Desweiteren liegt das Einkaufszentrum DEZ 15 min zu Fuß entfernt.
Direkt unter dem Wohnhaus befindet sich zudem ein kleiner M-Preis Supermarkt.