bright 2 Room Flat - perfect for use as a shared apartment / WG

English:

Central location in Jülich. Bus stops approximately 3 minutes away.
Research center/Forschungszentrum: 5km away, 3 minutes walking distance to the bus stop, approximately 16 minutes by public transportation.
University of Applied Sciences/Fachhochschule: 1.7km away, 8 minutes walking distance to the bus stop, approximately 3 minutes by public transportation.
Train station: 9 minutes walking distance.
Kaufland supermarket reachable on foot in 7 minutes.
Gym reachable on foot in 5 minutes.
Jülich Citadel reachable on foot in 13 minutes.
Restaurants and other shopping opportunities within walking distance.
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Deutsch:

Zentrale Lage in Jülich. Bushaltestellen ca. 3 min entfernt.
Forschungszentrum: 5km entfernt, 3min Fußweg zur Bushaltestelle, ca. 16min Busfahrt mit ÖPNV entfernt
Fachhochschule: 1.7km entfernt, 8min Fußweg zur Bushaltestelle, ca. 3min Busfahrt mit ÖPNV entfernt
Bahnhof: 9min Fußweg
Kaufland zu Fuß in 7min erreichbar.
Fitness Studio in 5min zu Fuß erreichbar.
Zitadelle Jülich in 13min zu Fuß erreichbar.
Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

English:

Tenants are responsible for registering and paying for electricity and internet themselves, and it is not included in the utilities.

Shared use of a laundry room with two washing machines for all tenants.

A large, well-maintained garden facing south is available for communal use and is accessible via the basement.

There is a communal garage that can be used for bicycle storage.

Trash disposal and stairwell cleaning are handled by an independent housekeeping service (thus, housekeeping duties are waived for the tenant).
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Deutsch:

Strom muss von Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden und ist nicht in den NK enthalten.

Gemeinschaftliche Nutzung einer Waschküche mit zwei Waschmaschinen für alle Mieter.

Ein großer, gepflegter Garten Richtung Süden steht zur Mitbenutzung bereit, und ist über das Souterrain erreichbar.

Es gibt eine gemeinschaftliche Garage, die für die Fahrradabstellung genutzt werden kann

Müllentsorgung und Treppenhausreinigung erfolgt über eigenständigen Hausdienst (daher Entfallen Hauspflichten für Mieter*in)


Merkmale:
Möbiliert, Dusche, Laminat, Satellit TV, Waschmachine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller