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Willkommen in deinem neuen Zuhause!
Eines der Highlights ist das große 10 qm Tageslichtbad, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Die gesamte Wohnung ist mit einem stilvollen Parkettboden versehen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Essbereich teilt sich mit der bereits installieren Küche, die für eine Ablösesumme von 3000 € übernehmen werden müsste.
Ein besonderer Ort der Wohnung ist die 18 qm große Dachterrasse. Ausgestattet mit einer gemütlichen Sitzlounge bietet sie den idealen Raum für entspannte Stunden im Freien. Mit einem Grill ist es der perfekte Ort für Grillabende und gesellige Runden.
Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight. Sie ist großzügig gestaltet und bietet alles, was man für das tägliche Kochen benötigt. Die Kombination von Wohn- und Küchenbereich schafft eine offene und kommunikative Atmosphäre.
Das Gebäude selbst hat eine besondere Geschichte: Es war ursprünglich eine Scheune, die liebevoll in zwei Wohnungen auf zwei Etagen umgebaut wurde. Als ausgezeichnetes Klimahaus bietet es ein besonders angenehmes Wohnklima. Die Lage im Innenhof sorgt für eine ruhige und friedliche Wohnatmosphäre. Du wirst die Vorteile des Wohnens ohne direkte Nachbarn über dir und die Ruhe, die dadurch entsteht, schnell zu schätzen wissen.
Die Zimmer beeindrucken mit elegantem Parkettboden und hohen Decken, die fast 4 Meter erreichen und ein großzügiges Raumgefühl erzeugen. Mit dem schnellen 250 Mbit-DSL-Anschluss bist du immer bestens vernetzt.
Im Zimmer 2 sind aktuell Türen eingehängt, die jedoch optional sind. Wenn du den Wohnküchenbereich offener gestalten möchtest, können die Türen problemlos entfernt werden. Derzeit sind sie eingehängt, da die Wohnung momentan als 2-WG genutzt wird.
Deine neue Wohnung liegt in der Weststadt, einer der gefragtesten Gegenden in Karlsruhe. Diese lebendige und charmante Nachbarschaft ist bekannt für ihre perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem städtischen Leben. Hier wohnst du zentral und dennoch in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Die Nähe zur Innenstadt von Karlsruhe macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars sind alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ob du einen entspannten Brunch am Wochenende genießen, abends in einer stilvollen Bar ausklingen lassen oder einfach deine täglichen Erledigungen machen möchtest – in der Weststadt findest du alles, was du brauchst.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mit den nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichst du problemlos die Universität, den Hauptbahnhof oder andere Teile der Stadt.
Die Weststadt ist auch ideal für Freizeit und Erholung. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Kulturbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Veranstaltungsorte und kulturelle Angebote.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsbereit. Welche Möbel du übernehmen möchtest, können wir gerne individuell besprechen. Es besteht jedoch keine Verpflichtung, Möbel zu übernehmen – mit Ausnahme der bereits eingebauten Küche.