Für Studenten (-pärchen): Schicke renovierte 2,5 ZKB in sehr ruhiger Hofhauslage direkt am Park Schönfeld

Número del anuncio: 11306083

Gastos

Alquiler:
600€
Gastos adicionales:
160€
Otros gastos:
60€
Depósito:
1200€
Pago por traspaso:
0€

Disponible

Desde el:
01.12.2024
En línea:
3 minutos

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Datos del inmueble



Certificado de consumo, V: 130kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1920, Clase de eficiencia energética D


Edificio antiguo saneado


Última planta


Amueblado parcialmente


Cocina propia


Ducha


Satelital


Parquet, Baldosas


3 minutos caminando


Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas

Apartamento

Ubicación

Otro

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Bewerbung mit Bild, Angaben zu Person/Studium/Ausbildung/Beruf und Angabe Ihrer Kontaktdaten Telefon/Email

Wohnung 23 - Ideal für Singles/Studentenpärchen/junge Berufsanfänger/Referendare
Schick geschnittene großzügige 2,5 ZKB-Wohnung mit 55m2 Wohnfläche im 4. OG eines Denkmal geschützten modernisierten Altbauensembles mit schönem Innenhofgarten und überwiegend studentischen Mietern in ruhiger Hausgemeinschaft - direkt am Park Schönfeld/Auestadion in Kassel Süd

Highlights auf einen Blick - Wohnung 23: Schicke, renovierte, helle 2,5 ZKB mit ca. 55m2 DIN, Grundfläche deutlich größer - ideal für Singles/Paare
- Nichtraucher-Haus: In unserer Liegenschaft ist Rauchen in der gesamten Wohnanlage, in Fluren, Treppenhäusern, Kellern, Eingängen, in den Gärten und Außenanlagen nicht erlaubt.
- angenehme, freundliche Hausgemeinschaft mit junger studentischer Mieterstruktur
- sehr ruhige Hofhaus-Lage, mit Blick ins Grüne und in den mediterranen Innenhof
- großes helles Wohnzimmer mit zwei Dachflächenfenstern incl. Sichtschutzrollos
- große Wohn-Esszimmerküche mit attraktiver offener Abtrennung zu WZ im room-in-room-Stil
- neuwertige EBK mit Kühlschrank in Sichthöhe, Dachflächenfenster mit Sichtschutzrollo
- ruhig zum Garten gelegenes Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern und Dunkelschattierungsrollos
- neue Bodenbeläge: Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen, moderne großformatige Fliesen in Küche und Flur
- modernisiertes großes Tageslichtbad mit neuer Duschkabine, rauchweißen Fliesen und Objekten in weiß, Beleuchtung und Ablage
- Waschmaschinenanschluss im Bad, viel Stellplatz für Regale/Ablagen
- up-to-date Elektroausstattung
- Sat-Anschluss
- sehr schöner mediterran angelegter Innenhof und zweiter kleiner Hausgarten zur Mietermitbenutzung
- kostenfreie Fahrrad-Abstellmöglichkeit
- gepflegte Treppenhäuser, Gartenanlagen und Außenbereiche
- Sportstätten/track and field/Eishalle am Auestadion nebenan
- Park Schönfeld mit botanischem Garten, Schlösschen und Calisthenics-Park/Work-out-spot direkt gegenüber
- Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Dokumenta-Gelände nur fünf Gehminuten entfernt
- Polizeihochschule und Kunstakademie in 10 Gehminuten erreichbar
- schnelle Anbindung an den Zentral-Campus am Hopla und alle weiteren universitären Standorte sowie an den ICE Bahnhof Wilhelmshöhe mit ÖNV
- ÖNV 100m entfernt, Haltestelle Auestadion oder Park Schönfeld
Strikte Nichtraucherwohnung, Vermietung nur an Nichtraucher! Haustiere jetzt und später nicht möglich
Vermietung an ein bis zwei (1-2) Personen): Studentenpärchen/duale Studenten/junge Berufsanfänger/Referendare/Doktoranden

Gartennutzung
Der Garten steht den Mietern im Rahmen der Nutzungsvereinbarung zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Garten ist kein Bestandteil der Mietsache, die Möglichkeit der Nutzung ist ein freiwilliges, widerrufbares Angebot von LVG Liegenschaften.

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