Schicke 4 ZKB Studentenwohnung mit hochwertiger Ausstattung, viel Platz mit home office und Gästezimmer, nur wenige Minuten zur Uni am HoPla/Klinikum

Lage
Die Gartenstraße 23 liegt im neu sanierten Bereich Hartwigstraße/Gartenstraße des Stadtteils Wesertor mit zunehmend studentischer Bevölkerung.
Der Hopla ist 10 Gehminuten entfernt. Zur Straßenbahn sind es nur 200m, sehr gute Verkehrsanbindung mit dem ÖNV zu den universitären Einrichtungen und zum ICE Bahnhof Wilhelmshöhe.
Das Universitätsklinikum ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Haltestelle Weserspitze
Die Gartenstraße ist eine Wohnstraße mit kleineren Geschäften in der Nähe und einem großen Einkaufsmarkt nur 4 Gehminuten entfernt.
Gute Parkmöglichkeiten.
Unsere Liegenschaft in der Gartenstraße hat Anschluss an das Fahrradwegesystem entlang der Fulda, in wenigen Fahrradminuten erreicht man u.a. das Gelände der Dokumenta, die Orangerie und den Auepark.
Schöner Fahrradweg am Fluss entlang vorbei an "Ufer-Kneipen", durchs Hafengelände und Parks bis zu den Buga-Seen und dem städtischen Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Aueteich, Auebad, Fuldaauen sowie die Bugaseen.

Sonstiges
LVG Liegenschaften hat die Vermietung von Wohnraum schwerpunktmäßig auf die Anforderungen von Studenten und Auszubildenden ausgerichtet.
LVG Liegenschaften bietet in Kassel Wohnraum für Studenten, Studenten-WGs und Auszubildende in den Stadtteilen Nord-Holland, Südstadt/Wehlheiden und Wesertor.
Unsere Liegenschaften liegen günstig in der Nähe der Universität und des Klinikums bzw. bieten eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu den universitären Einrichtungen, zur Polizeihochschule und zur Kunsthochschule sowie zum ICE Bahnhof Wilhelmshöhe.
Unsere Häuser in Wehlheiden befinden sich in direkter Nähe zum städtischen Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Buga-Seen und Auepark, Polizeihochschule und Kunstakademie sind von hier aus zu Fuß erreichbar.
Die Häuser im Wesertor haben Anschluss an das Fahrradwegesystem entlang der Fulda, in wenigen Fahrradminuten erreicht man u.a. das Gelände der Dokumenta, die Orangerie und den Auepark.
LVG Liegenschaften engagiert sich und investiert in den Schutz der Artenvielfalt - unsere Gärten haben wir umgestaltet und neue Lebensräume für Insekten und Vögel geschaffen. Durch entsprechende Insekten-freundliche Pflanzenauswahl und spezielle Gehölze bieten wir Insekten und Vögeln Unterschlüpfe und Futterquellen. Bei der Gartenpflege achten wir auf naturgerechte Bewirtschaftung.
Viele unserer Häuser besitzen alte Gärten, die wir in den letzten Jahren unter Erhaltung von altem Baumbestand neu angelegt und für unsere Mieter zur Mitbenutzung zugängig gemacht haben.
Die Innenhöfe unserer Altbauensembles haben wir neu gestaltet, bepflanzt und zu blühenden Stadtoasen gemacht, so dass unsere Mieter auch in städtischer Lage im Grünen wohnen.
LVG Liegenschaften legt Wert auf gute und ruhige Hausgemeinschaften, in denen unsere Mieter gerne wohnen, ohne Störungen lernen und sich auf Prüfungen vorbereiten können.
Mietverträge von LVG Liegenschaften haben keine Mindestlaufzeit und verlangen keine Elternbürgschaften.
Vermietung ohne Makler- oder andere Vermittlungsgebühren! Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.