Wohnung IM ZWEIFAMILIENHAUS, EG, 80 qm mit Keller in RIEDENBURG

Wohnung im ZWEIFAMILIENHAUS im EG ab 01.10.2015 (Zugang VON Haustüre in Wohnung ohne Stufen), 80 qm MIT Keller (Zugang von der Wohnung aus), HELL. Neben der Gasheizung ist ein Zuheizen mit Schwedenofen möglich! Vermietung nur an alleinstehende Person. KEINE MAKLERPROVISION! Fällige Kaution: 1000 Euro. WARMMIETE ca. 599 Euro!

1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, Küche, 1 Bad mit DUSCHE UND BADEWANNE sowie Anschluss für Waschmaschine, 1 kleineres Zimmer (Kammer/Aufbewahrungsraum) mit Tür, 1 großer Flur.

Neben der Gasheizung kann der Mieter zusätzlich die Möglichkeit eines Schwedenofens (Heizen mit Holz) nutzen. Es bleibt noch zu klären, ob der bereits vorhandene Schwedenofen des Vormieters eventuell übernommen werden könnte. Darüber hinaus ist eine Einbauküche vorhanden, die Eigentum des Vormieters ist. Es müsste bei Interesse auch hier noch abgeklärt werden, ob diese eventuell übernommen werden könnte!

Bezug der Erdgeschoßwohnung wäre ab 01.10.2015
möglich. Der Vormieter hat die Wohnung (Streichen der Wände aller Zimmer) vor Auszug noch herzurichten.
Keine Haustierhaltung und keine Gartennutzung möglich.

Satellitenschüssel für beide Wohnungen vorhanden.
Nutzung gegen geringe monatliche Gebühr (in Nebenkosten enthalten) möglich und erwünscht.

Keine Haustierhaltung und keine Gartennutzung möglich.
Die Wohnung wird NUR an alleinstehende Person vermietet.


Nur wenige Gehminuten bis zur Stadtmitte. Von Riedenburg nach Regensburg oder auch nach Ingolstadt beträgt die Entfernung etwa 40 km einfach.

Die Wohnung liegt nahe einer Schule. Es ergeben sich kurze Stoßzeiten zu Schulbeginn und -ende, wenn die Schüler zur Schule hingebracht und abgeholt werden.