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NUR TAUSCH! Bieten 3-Zi Kleinmachnow, suchen 3-4-Zi Babelsberg/Umgebung
Número del anuncio: 5590210
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
Entresuelo
Bañera, Ducha
Tablones, Baldosas
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
2 minutos caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Wir bieten eine super schöne 88qm-AltbauWohnung in Kleinmachnow an und suchen eine etwas größere Wohnung in Babelsberg oder dort angrenzend zum Tausch.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, alle ca. 18-20qm groß, mit Holzboden, großen Fenstern und einem schönen Südbalkon. Sie ist großzügig geschnitten, sehr hell und ruhig.
Zwei Zimmer sind über eine große Glasflügeltür miteinander verbunden, sie können aber auch einzeln begangen werden. Wir nutzen alle Zimmer einzeln, am Abend wird die Glastür verschlossen und ein Vorhang vorgezogen.
Die gesamte Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, alle Fenster zeigen ins Grüne, im Flur, von dem alle Zimmer abgehen, ist auch Holzboden. Die Küche ist gefliest, es gibt leider keine Einbauküche. Das Bad ist ebenso gefliest mit Badewanne, großem Spiegel, schönem Steinsims, Handtuchheizung und Waschmaschinenplatz.
An Kosten kommen noch ca. 60€ Heizkosten und individuell Strom/Internet hinzu.
Zur Wohnung gehört ein absperrbarer Keller. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller für alle, und eine kleien Gartenecke, die genutzt werden kann (wir sind die einzige Mietpartei die sie nutzt, man kann sich gärtnerisch etwas ausleben und auch mal Feuer machen). Ein Stellplatz kann für 40€/Monat dazu gemietet werden.
Supermarkt, verschiedene Geschäfte, Bushaltestellen für Verbindungen nach Zehlendorf und Wannsee gleich ums Eck; Rathausmarkt mit Schulen und allem weiteren 10min zu Fuß.
Wir suchen entweder eine 3-zi-wohnung mit Wohnküche oder eine 4-Zi-Wohnung.
Die Wohnung liegt verkehrgünstig am grünen Berliner Stadrand in Kleinmachnow, kurz hinter der Stadtgrenze zu Zehlendorf.
Mehrere Buslinien, nur zwei Minuten zu Fuß entfernt, verbinden im 15-Minuten-Takt zur S-Bahn Zehlendorf und Wannsee (S1) oder S Teltow Stadt (S25).
Mit ÖPNV sind es ca. 45Min. bis in die Berliner Innenstadt, mit dem Auto ca. 35 Min.. Ein eigener Parkplatz ist am Haus vorhanden.
Kleinmachnow ist perfekt zum Pendeln und auch sonst ein Idyll
Bademöglichkeiten: Freibad Kiebitzberge, nur 10 Min zu Fuss; Schlachtensee, Krumme Lanke und Wannsee mit dem Fahrrad zu erreichen.
Spazieren kann man wunderbar durch die grünen, ruhigen Straßen, am Teltowkanal oder am ehemaligen Grenzstreifen entlang durch den Wald.
Einkaufsmöglichkeiten: gleich ums Eck (Penny-Supermarkt, Bio-Bäcker, Obst/Gemüse-Laden, Metzger, Blumenladen, etc...); alles weitere am Rathausmarkt Kleinmachnow oder in Zehlendorf.
Anfragen per mail oder telefonisch. Wir vereinbaren dann einen Besichtigungstermin. Die Entscheidung über den Einzug trifft aber der Vermieter. Alle klassischen Unterlagen (Gehaltsnachweise oder Bürgschaft, Schufa (solicitar ahora) -Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) sollten am Besten vorhanden sein...
Kleinere Haustiere, auch Katzen sind erlaubt. Wir haben sogar eine Katzenklappe, die bei Bedarf übernommen werden könnte. Hunde bedürfen einer eigenen Nachfrage beim Vermieter.
Kinderfreundliche Nachbarn, allerdings sonst keine kleineren Kinder im Haus.
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