3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung ab 01.12. in Köln Ensen

Die Wohnung ist zentral in Porz Ensen Nähe der Haltestelle Gilgaustraße (KVB Linie 7) in einem ruhigen Famielienviertel gelegen.
Sie wurde erst Anfang diesen Jahres frisch saniert und wir haben leider nicht lange hier gewohnt, müssen aber jetzt aus privaten Gründen leider schon wieder ausziehen - keine Sorge es lag nicht an der Wohnung, manchmal spielt das Leben einfach anders als man denkt.
Fußläufig ist ein Edeka, Kiosk, mehrere Restaurants, Wochenmarkt, Apotheke, Ärzte und der Rhein zu erreichen (Umkreis von 3-10 Minuten).
Die Wohnung hat 3 ZKB, einen Balkon und einen Garten, der mit den zwei anderen Parteien im Haus geteilt wird. Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage für 80€/Monat zu mieten, das ist aber optional. Ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
Wir würden sehr gerne unsere hochwertige Nobilia Küche inklusive E-Geräte (Spülmaschine, Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank) in der Wohnung lassen und auch andere Möbel.

Hier eine Aufstellung unserer Preisvorstellung:

- Küche inklusive E-Geräte & 5 Monate alter Arbeitsplatte (Neupreis: 10000€, 4,5 Jahre alt) - 4800€
- Couch (NP 1200€, 5 Monate alt) - 1000€
- Hemnes Schuhschrank (NP 199€) - 120€
- Kleiderschrank (braun) - 80€
- PAX Kleiderschrank inklusive Türen und Einlagen (50x300x229cm) - 150€
- Ikea Bett TÄLLÅSEN 140er (NP 199€, 5 Monate alt) - 150€
- Badezimmerspiegelschrank mit LED Amazon (NP 199€, 5 Monate alt) - 150€
- Schmaler badezimmerschrank Ikea (NP 50€, 5 Monate alt) - 30€
- Balkonfliesen Ikea (NP 240€, 5 Jahre alt) - 50€
- BBQ Gasgrill 150€
- Ikea Malm Kommode (NP 149€) - 80€

Also 6760€ für alles.

Wir zahlen 998 (ohne Garage) warm, allerdings ohne Gas - das müsst ihr selbst anmelden.
Bitte schreibt uns doch eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu euch (wer zieht ein, was ist das monatliche Nettohaushaltseinkommen, wie finanziert ihr die Miete) und ob ihr unsere Möbel gerne übernehmen wollt & mit dem oben genannten Preis einverstanden wärt und ob der 01.12. für euch als Einzugstermin passt.
Leider möchte der Vermieter keine WG, da die Hausgemeinschaft eher familiär geprägt ist - die Nachbarn sind wirklich nett!
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.