2-Raum-Wohnung im Kölner Süden!

Diese helle 2-Raumwohnung liegt in der
Bonner Str. in Köln Marienburg. Die Wohnung hat 54 qm, es sind zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. An die Küche schließt sich ein Balkon zur Rückseite des Hauses an. Hier lässt sich die Abendsonne besonders gut genießen.
Die Wohnung ist WG-geeignet, auch wenn ein Zimmer etwas größer ist als das andere.
Die Wohnung ist mit einem alten Dielenholzboden ausgelegt, Küche und Bad sind weiß gefliest. Bad mit Dusche und zwei Fenstern.
Im Haus befindet sich ein Waschkeller, wo jede Partei einen eigenen Waschmaschinenanschluss hat inkl. Stromzähler. Dieser Raum ist natürlich auch abschließar.
Die Wohnung wird frisch gemalert und leer übergeben, daher fallen auch jegliche Abschlagszahlungen weg. Insgesamt ist es eine sehr nette und ruhige Hausgemeinschaft, das Wohnen hier ist sehr angenehm.

5 Minuten fußläufig ist die Bushaltestelle der Linie 132 stadteinwärts und fast vor der Tür die Haltestelle stadtauswärts zu finden. Die Linie 132 fährt über den Chlodwigplatz, wo Anschluss zur Stadtbahn besteht, bis zum HBF. Der Bus fährt alle 10 Minuten und am Wochenende nachts auch durch, womit einem stressfreien Heimweg zu später Stunde nichts mehr im Wege steht.
Auch fahren die Linie 130 zur Universität und die Linie 106 in der Nähe (10 min Fußweg).
Desweiteren bietet die Wohnung durch ihre Nähe zum Rhein, Park und Stadtwald gute Möglichkeiten sich zu erholen. Außerdem ist die Nähe zur Autobahn gegeben, was für Pendler sicher von Vorteil ist.
Ein Parkplatz hinter dem Haus kann für ca 30€/Monat angemietet werden.

Es besteht ein aktueller Internetvertrag mit NetCologne für 19,95€ welcher gerne (mit Gewährung des Neukunden-Rabattes) übernommen werden kann.

Termine für eine Besichtigung können gerne telefonisch oder per Mail vereinbart werden. Telefonisch bin ich zur Zeit leider nur von 18:00-22:00 erreichbar, daher könnten auch Besichtigungstermine leider nur abends stattfinden.

Wie üblich wird vom Vermieter eine Selbstauskunft und Gehaltsnachweise über 3
Kalendermonate bzw. Bürgschaft gewünscht.