ZWISCHENMIETE bis ca. Herbst 2025, Niehl an der Rennbahn , großer Balkon + Garage, WG geeignet

ZWISCHENMIETE , es wird vermietet bis HERBST 2025, also ca. 10-12 Monate!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im ersten Obergeschoß, die ab sofort bezogen werden kann.
Die Wohnung soll im Zeitmietvertrag für ca. 10-12 Monate vermietet werden.(Absprache)

Das Haus soll aufwendig saniert und aufgestockt werden und zur Überbrückung steht die 134 qm Wohnung in der 1. Etage zur Verfügung.

NOCHMAL UND GANZ WICHTIG:
Zeitmietvertrag ca. 10-12 Monate, es kann ggfs eine temporäre Verlängerung gewährt werden, wenn die Planungs und Bauantragsphase sich verzögert.
Insofern suchen wir einen flexiblen Mieter oder eine flexible WG.

Das 3 Parteien Haus befindet sich auf einem großzügigen 949 qm großen Grundstück.
Es gibt einen großen Balkon mit Südausrichtung.
Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen, wovon eine mitvermietet werden soll.

Bei der Nutzung ist vieles denkbar:
Von der WG über einen Übergangsmieter mit gehobenem Anspruch bis zum temporären Familiendomizil.

Es gibt 2 Badezimmer, wobei das eine als Masterbad fungiert und das andere als Gäste WC, eine Dusche hat auch dieses aber dennoch.

Die Wohnung hat einen eigenen Treppenhauszugang, entsprechend kann dieses in die Nutzung einbezogen werden.
Es gibt 2 Schlafzimmer, einen sehr großen Wohn Essbereich mit Panoramablick in den Garten und ein zusätzliches Zimmer, welches vom Treppenhaus separat begangen wird.
Dieses kann als kleines weiteres Schlafzimmer genutzt werden oder natürlich als separates Büro / Gästezimmer.

.Das Objekt überzeugt durch einen guten, auch für WGs geeigneten, Schnitt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Seitlich vom Haus steht ein Gartenstreifen zur freien Verfügung.
Hier kann man entspannen oder die Kinder spielen lassen.

zum Bezug:
Die Wohung steht ab 01.10. zur Verfügung.
Der Vormieter ist aber bereits ausgezogen .