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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Nippes (WG geeignet)
Número del anuncio: 11081490
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Adaptado
1. Planta alta
Ducha
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Schweren Herzens müssen wir unsere schöne 2-Zimmer-Wohnung in Köln Nippes
aufgeben und suchen deshalb ab dem 01.07.24 (späterer Einzug nach Absprache möglich) einen oder zwei Nachmieter*innen.
Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert und von uns erst seit Oktober 2023 bewohnt. Leider gab es bei uns berufliche- und private Veränderungen, mit denen wir nicht gerechnet haben und müssen deshalb nun unsere WG in der Kempener Straße auflösen.
Zur Wohnung gehören zwei Zimmer (separiert durch Diele, Bad und Wohnküche), ein kleiner Flur, ein modernisiertes Bad und die Küche (mit reichlich Platz für Esstisch, Stühle und Schränke).
Im Innenhof könnte man beispielsweise ein Fahrrad anschließen. Ansonsten gehört zur Wohnung ein kleines Kellerabteil.
In der gesamten Wohnung ist nach der Kernsanierung Laminatboden in ochwertiger Holzoptik und Struktur verlegt worden.
Da wir erst seit Oktober 2023 in der Wohnung gelebt haben und wir beide beruflich viel unterwegs sind, haben wir nicht viel verändert, weshalb die Wohnung immer noch wie "neu" wirkt.
Kostenlose Parkmöglichkeiten finden sich auf der Mittelinsel vor der Wohnung und an Sonn- und Feiertagen im kompletten Wohnungsgebiet. Darüberhins kann natürlich ein Anwohnerparkausweis bei der Stadt erworben werden.
DIE KÜCHE KANN GEGEN EINEN SEHR GERINGEN ABSCHLAG ÜBERNOMMEN WERDEN.
Die Wohnung liegt im beliebten Kölner Stadtteil Nippes, allerdings nur wenige Gehminuten vom Stadtteil
Altstadt-Nord entfernt.
Trotz Verkehrsstraße vor dem Haus ist es eher ruhig.
Wer es daher belebter mag, geht nur c.a. 5 Minuten zur Neusser Straße, wo sich neben verschiedenen Restaurants und Cafes auch die gängigen Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Alnatura, Galeria und co.) finden lassen.
Genau dort (5 Minuten von der Wohnung) befindet sich auch die S-Bahn Haltestelle "Florastraße".
Von da geht es easy Richtung Rudolfplatz und Zülpicher Platz aber auch entspannt mit Umstieg am Ebertplatz oder Hansaring zum Hauptbahnhof, Dom und beispielsweise Neumarkt.
Besichtigungen machen wir einfach entspannt hier aus.
Die vollständigen Unterlagen werden dann von uns an die Hausverwaltung weitergeleitet.
Der Einzugstermin ist natürlich nicht verpflichtend, kann aber bei Interesse gerne eingehalten werden.
Wir freuen uns auf Eure Nachrichten.
Liebe Grüße
Jo & Patrick
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