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Helle DG-Wohnung mit wunderschönem Balkon-PROVISIONSFREI!
Número del anuncio: 4513468
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
Última planta
Bañera
Lámina
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
1 minuto caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Nach über 6 Jahren wird unsere wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung frei. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen schönen Ausblick auf den Innenhof hat. Das Bad ist ein gefliestes Tageslicht-Wannenbad, was eine funktionale Größe hat. Schlafzimmer (Durchgangszimmer zur Küche) und Küche sind hell und freundlich und verfügen wie das Wohnzimmer über einen schönen Laminatboden. Dachschrägen gibt es lediglich an den Seiten der Zimmer, sodass die Deckenhöhe überwiegend normal ist.
Die Wohnung ist für eine Person sehr gut geeignet, wir haben auch zu zweit darin gewohnt und uns sehr wohl gefühlt. Großer Vorteil: Die zweite Hälfte des Daches ist nicht ausgebaut, gehört aber zur Wohnung und ist zur alleinigen Nutzung bestimmt. Das kann wie ein drittes Zimmer (mit sehr viel Abstellraum) genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im 4. OG, kein Aufzug.
Vermieter und Hausbewohner sind sehr nett.
Für die Küche (Maßanfertigung) und den Boden ist eine Abstandszahlung zu leisten, die mit dem neuen Mieter ausgehandelt wird.
Ein Stellplatz kann zusätzlich für ca. 30 Euro monatlich angemietet werden (mit der Vermieterin auszuhandeln, da es manchmal Wartelisten dafür gibt).
Die Wohnung ist unmittelbar an der Haltestelle "Sülzgürtel" gelegen, wo die Linien 13 und 18 fahren. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und daher fußläufig zu erreichen. Der Beethovenpark sowie der Decksteiner Weiher sind ebenfalls um die Ecke und für Spaziergänge oder zum Joggen bestens geeignet.
Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email. Mietinteressenten müssen einen Selbstauskunftsbogen ausfüllen, der bei der Besichtigung ausgehändigt wird. Der Vermieterin werden 3 Interessenten vorgeschlagen, die Entscheidung trifft dann die Vermieterin selbst.
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