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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Bañera
Cable
Lámina
Buenos espacios para estacionar
7 minutos caminando
Balcón, Sótano, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung hat 2 relativ gleichgroße Zimmer, wobei das hintere Zimmer einen Zugang zum Balkon besitzt. Der geräumige Balkon ist ebenfalls über die Küche begehbar. Die Küche hat eine ordentliche Größe und für einen Esstisch ist gut Platz. Die gesamte Wohnung (außer das Badezimmer) sind mit hellem Laminat ausgelegt, welches in der Wohnung belassen werden soll. Zugegeben hat das Laminat einige Gebrauchs-spuren, ist ansonsten aber gepflegt. Die Wohnung wurde vor ca. 1,5 Jahren saniert (3-Glasfenster, Belüftungsanlage, Wärmedämmung, Gasetagenheizung usw).
Bitte lest euch genau die Bedingungen unter Punkt "Sonstiges" durch.
Die Wohnung liegt in Köln-Zollstock an der Grenze zur Südstadt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Vorgebirgspark sowie der Volksgarten sind fußläufig erreichbar. Auch zum Chlodwigplatz mit seinen vielen Bars und Restaurants sind es nur 5 Minuten mit dem Fahrrad. Die Einkaufsmöglichkeiten sind für den alltäglichen Gebrauch hervorragend. Die Zollstock-Arcaden sind nur 2 Gehminuten entfernt (Aldi, Kaisers, Rossmann, Deichmann, Bäckerei). Ein Kiosk ist direkt gegenüber.
Der Hinterhof wurde komplett erneuert und hat eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Die Einbauküche ist mit einem Einbauherd ausgestattet und erst ein Jahr alt, somit fast wie neu. Diese sollte von dem Nachmieter übernommen werden und ist mit einem Abschlag von 900,- datiert.
Über andere Dinge lässt sich bestimmt reden.
Der Vermieter verriet bereits eine Mieterhöhung, deren genauen Summe mir aber zum jetzigen Zeitpunkt nicht bekannt ist.
Der Vermieter benötigt vom potentiellen Nachmieter lediglich 3 Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate.
Eine Schufa (solicitar ahora) -Auskunft holt sich der Vermieter nach Zustimmung selbständig ein. Kleiner Tipp: Bei Studenten hilft womöglich ein Bürge.
Es wird gewünscht sich beim Vermieter einmal persönlich vorzustellen. Gerne vermittle ich bei Bedarf einen Kontakt.
Es muss keine Kaution hinterlegt werden, da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt. Es müssen 5 Anteile zu ca. 1550,-€ erworben werden.
Für eine Wohnungsbesichtigung meldet euch bitte per E-Mail und hinterlasst eine Telefonnummer. Ich rufe dann in der Zeit zwischen 16-20 Uhr zurück um einen Termin zu vereinbaren.
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