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Charmante & helle 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen des Belgischen Viertels unterzuvermieten! ☀️🏡
Número del anuncio: 11828928
Gastos
Alquiler:
1250€
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
15.03.2025
Fecha tardía:
15.04.2025
4 días
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Bañera
Parquet
Energía renovable
Calefacción central
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón
Apartamento
Ubicación
Otro
Charmantes Zuhause auf Zeit – Helle Wohnung mit Balkon im Belgischen Viertel 🌿☀️
Ich verreise und suche für meine wunderschöne, helle 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Belgischen Viertels einen zuverlässigen und ruhigen Untermieter – gerne auch ein Paar.
✨ Highlights der Wohnung:
✔ Mitten im Belgischen Viertel
✔ Sonniger Balkon zum ruhigen Innenhof – perfekt zum Entspannen
✔ Voll möbliert & gemütlich eingerichtet – Schrankplatz räume ich selbstverständlich frei
✔ Waschmaschine in der Wohnung vorhanden
✔ Dein Fahrrad kannst du im gesicherten Innenhof bedenkenlos abstellen (Bitte trotzdem abschließen)
✔ Super zentrale Lage: Nur 3–5 Minuten zu den Haltestellen Friesenplatz (3, 4, 5, 12, 15) & Rudolfplatz
Die Wohnung kann nach Absprache auch online besichtigt werden. Ich freue mich über deine Nachricht mit ein paar Infos zu dir/euch! 😊
Das Belgische Viertel – ein Mix aus urbanem Leben, entspannten Cafés und kreativen Konzepten – zählt zu den angesagtesten Gegenden Kölns. Hier kannst du morgens in einem hippen Café frühstücken, mittags durch kleine Boutiquen stöbern und abends in einem der vielen Restaurants oder Bars den Tag ausklingen lassen.
🚋 Verkehrsanbindung?
- Die Haltestellen Friesenplatz (3, 4, 5, 12, 15) & Rudolfplatz sind in nur 3–5 Minuten zu Fuß erreichbar – du bist also
super flexibel unterwegs.
- Falls du ins Zentrum willst: Der Neumarkt ist nur 12 Minuten zu Fuß entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
- Rewe, DM, Bekleidungsgeschäfte & mehr – alles innerhalb von max. 5 Minuten zu Fuß.
- Trotz dieser Top-Lage ist die Wohnung eine kleine Ruheoase: Der Balkon geht zum Innenhof und bietet viel Sonne –
perfekt für entspannte Stunden in der Großstadt!
Klare & transparente Bedingungen für eine sorgenfreie Untermiete 📜🔑
🔹 Kaution & Zahlung:
Für die Untermiete erhebe ich eine Kaution von 500 €. Die Schlüssel werden nur überreicht, wenn zum Einzugsdatum sowohl die Miete als auch die Kaution vollständig auf meinem Konto eingegangen sind.
🔹 Persönliche Übergabe & Einweisung:
Die Übergabe erfolgt in Person, damit man dir alles in Ruhe zeigen kann – vom Lichtschalter bis zur Müllentsorgung. Mir ist wichtig, dass du dich hier genauso wohlfühlst wie ich.
🔹 Bonitätsnachweise:
Da mir meine Wohnung sehr am Herzen liegt, wünsche ich mir Mieter, die dies genauso wertschätzen. Eine Schufa (solicitar ahora) -Auskunft und aktuelle Gehaltsnachweis sind daher erforderlich.
Ich freue mich auf deine Anfrage! 😊
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
itsmydata
o
SCHUFA
Passport/ID
Justificante de ingresos
Autodeclaración del inquilino
Seguro de responsabilidad
Kaution 500€
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