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Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 Parteienhauses. Es sind 2 kleiner Bäder vorhanden, eines mit Dusche und Dachfenster, das andere mit Badewanne. 2 kleine Zimmer die mit einem Türbogen getrennt sind, kleinen Flurbereich und ein 3. Zimmer mit großem, sehr hellem Koch/Wohn- und Essbereich. Einen Einbauküche ist vorhanden. Im Gemeinschaftswaschraum ist Platz für die eigene Waschmaschine, ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Vor der Wohnungstür bietet sich Platz für z.B. Schuhregale.
Die Wohnung liegt 7 Minuten fußläufig von der S-Bahnstation 66 nach Bonn und Richtung Bad Honnef entfernt sowie ca. 12 Minuten vom Niederdollendorfer Bahnhof, von dem Troisdorf und Köln z.B. gut erreichbar sind. Viele Einkaufsmöglichkeiten liegen auf den Weg dort hin (Rewe, Gilgens, Blumenläden, Apotheken, Kiosk) sowie eine Volksbank und Kreissparkassenfilliale.
Die gesamte Wohnung (bis auf die Bäder) muss von den Mietern neu tapeziert oder mit Rauputzfarbe gestrichen werden, da die alten Tapeten entfernt wurden.
Die Deckenhöhe variiert zwischen 2 Metern und 2,15 Metern!