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Diese TOP und gepflegte EG Wohnung ist ideal für 2 bis 3 berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen ( auch als WG geeignet ) die Interesse haben, in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, mit netten Mitbewohnern, in Zukunft wohnen und leben möchten! Die schöne, helle Wohnung ist nur 5 Minuten zur S-Bahn in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart entfernt.
Im Sommer ist es sehr schön im hinteren Außenbereich zu relaxen.
( Garten/-mit Nutzung )
Objekt Beschreibung:
Die helle, sonnige -3-Zi-EG-Wohnung, ca. 68 m² mit EBK, befindet sich in einer kleinen netten Wohneinheit in der Bebelstr. in Kornwestheim. In einer verkehrsberuhigten -30-Zone, mit netten und ruhigen Nachbarn. - Anwohner-parken -
Die Wohnung besteht aus einem gut geschnittenen Wohn-/Schlaf-/ und Arbeitszimmer, einer kompletten Einbauküche, Dusche/WC.
Aufgrund der guten Aufteilung der einzelnen Zimmer ist die Wohnung als 2er WG eventuell auch als 3er WG geeignet!
- Wohnflächen:
- Kinderzimmer ca. 15 m²
- Wohnzimmer ca. 18 m²
- Schlafzimmer ca. 16 m²
- Flur ca. 5 m²
- Küche ca. 10 m²
- Bad/Dusche ca. 4 m²
Insgesamt ca. 68 m²
Ausstattung:
- EBK weiß mit Herd Ceran-Kochfeld
- Spülmaschine Edelstahl
- Gefrierkombination Edelstahl
- Dusche und WC sowie der Küchenbereich hell und modern gefliest
- Naturholz-Türen Mahagoni
- Neuwertige Kunststoff- Fenster
- Teppichboden/Fliesen
- Vollwärmeschutz
Im Haus befindet sich eine Gas-Zentralheizung mit Warm-Wasser-Versorgung!
Lagebeschreibung:
Kornwestheim ist eine kleine Kreisstadt zwischen Ludwigsburg und Stuttgart, mit ca. mehr als 30.000 Einwohnern und bietet ein gutes Maß an Lebensqualität und Freizeit. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten befinden sich im nahen Zentrum sowie Ärzte, Behörden, Schulen, Kindergärten, Sportvereine usw. Die S-Bahn in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart ist in nur 5 Geh-Minuten erreichbar sowie Flix-Bus-Haltestelle. Schnelle Anbindung an die Autobahn A 8 und A 81. Sehr zentral zu Firmen wie Bosch, Porsche und Mahle.
Wir hoffen Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, wenn wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen dürfen.
Tel. ----/------- oder ----/-------.
Sonstiges:
Zur Wohnung gehören außerdem
- 1 Keller-Verschlag im 2. UG
- Mitbenutzung am Garten
- Gemeinschafts-Wasch-Trockenraum, extra Wasser- und Stromanschlüsse
- Internet und TV Anschluss
Energie-Verbrauchs-Ausweis ist vorhanden 136,00 kWh/ 8m².a) - Warmwasser enthalten.
KM 950 € + 145 € NK + 8 € SAT + Kaution. Kaltwasser und Strom extra.
Die Wohnung kann auch für einen kürzeren Zeitraum gemietet werden.
Sie wird vermietet ab 1. Juni 2024, auch eventuell früher.
Sie können gerne einenen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer ----/------- und ----/------- kurzfristig vereinbaren.
Freuen uns auf Ihren Anruf!