Wohnung im Raum Kreuztal gesucht

Guten Tag,
wir sind ein langjährig verheiratetes Ehepaar, das eine neue, ruhige Wohnung sucht (wenig Mietparteien, nicht an der Hauptstraße). Wir haben keine Kinder, möchten uns aber langfristig eventuell zwei Chinchillas anschaffen. Darin sind wir sehr geübt, da wir viele Jahre lang Chinchillas auf ihrem Lebensweg begleitet haben. Deswegen sollte das in unserer neuen Wohnung prinzipiell möglich sein, für den Fall der Fälle.
Wir würden uns eine Wohnung mit 3 Zimmern wünschen. Die Größe sollte zwischen 60 und 70 Quadratmetern betragen. Eine Terrasse, ein Balkon oder ein Garten wäre sehr erwünscht, da wir im Sommer gerne gelegentlich grillen würden.
Eine Wohnung im Erdgeschoss oder in der ersten Etage wäre optimal, für alle weiteren Etagen würden wir einen Aufzug benötigen, da meine Frau Schwierigkeiten beim Treppensteigen hat.